Sekelskifte med balkong på Mariatorget!

I korsningen där Sankt Paulsgatan möter Timmermansgatan reser sig en ståtlig hörnfastighet med anor från det sena 1800-talet – ofta omnämnd som en av Mariatorgets mest ikoniska byggnader. Här erbjuds nu en välplanerad tvårummare med balkong mot en lummig och rofylld innergård.
Bostaden präglas av generös takhöjd, vackra fönsterspeglar och välbevarade sekelskiftesdetaljer som skapar en tidlös och inbjudande atmosfär. Lägenheten är i genomgående gott skick och har en optimal planlösning. Bostaden renoverades genomgående 2018 och erbjuder en social lösning mellan kök och vardagsrum samtidigt som man parallellt har ett tilltaget sovrum med plats för större säng och arbetshörna. Bostaden har integrerade högtalare i taket och en finish i hög klass utfört i finsnickeriets anda.

BRF Neptunus är en äkta förening som äger sin mark och har en låg belåningsgrad om 3 757 kr/kvm. Nuvarande ägare disponerar ett enormt vindsförråd om ca 11 kvm.

Bostaden kommer att visas på förhand. Kontakta ansvarig mäklare för mer information och bokning av visning.

Säljarens egna ord om bostaden följer nedan:

Fördelar med bostaden?

Det som verkligen utmärker bostaden är det fantastiska läget intill Mariatorget med ett rikt utbud av restauranger, caféer, shopping och matbutiker precis utanför dörren. Tunnelbanan ligger runt hörnet vilket gör det smidigt att ta sig runt i Stockholm. Samtidigt upplevs lägenheten som en lugn och harmonisk oas att komma hem till efter en dag på Södermalm.
Planlösningen är optimalt disponerad där det öppna köket skapar en inbjudande känsla mot vardagsrummet. Takhöjden tillsammans med fönster i fil gör att lägenheten upplevs ljus och luftig.

Balkongen, som färdigställdes 2022, har tillfört ett helt nytt värde och fungerar som ett extra rum under årets varmare månader – en perfekt plats att njuta av kvällssolen.
Förvaringsmöjligheterna är mycket goda tack vare den generösa takhöjden samt platsbyggda garderober.


Fördelar med föreningen?

Föreningen är liten och familjär med god sammanhållning . Det är enkelt att kommunicera och få hjälp vid behov. Styrelsen är lyhörd och engagerad, vilket skapar en trygg och trivsam boendemiljö oavsett hur länge man har bott i huset.

Förbättringar / renoveringar:

- Balkongbygge, 2022
- Slipning av golv med ny fog, 2021
- Måleri av väggar och tak, 2021
- Platsbyggd garderob med skrivbord i sovrum, 2021
- Platsbyggd garderob med sittplats i hall, 2021
- Tvättmaskin, 2021
- Helrenovering av lägenhet av tidigare ägare (nytt kök med vitvaror, badrum, sovrum etc), 2018

Samtliga renoveringar är utförda av fackmän (snickare, målare och golvläggare).