Välplanerad 2:a med balkong i attraktivt läge på Södermalm – möjlighet till 3 rok

Välkommen till Tjustgatan 5 och denna rymliga och välplanerade tvåa på våning 3, med möjlighet att skapa en trea. Bostaden erbjuder ett generöst vardagsrum samt en ljus matplats med flera fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Det smakfulla köket ligger intill fönster med plats för matbord, och bostaden har dessutom goda förvaringsmöjligheter och en genomtänkt planlösning med fint flöde mellan rummen. Den trevliga balkongen blir ett extra rum under årets varmare månader.

Brf Mallen 9 är en stabil och äkta bostadsrättsförening med 95 lägenheter, varav fyra hyresrätter. Därefter återstår tre hyresrätter om ca 48 kvm samt en om ca 105 kvm. Föreningen äger marken och har starka intäkter från lokaler och hyresrätter om cirka 6,4 mkr per år, vilket ger en mycket god ekonomisk grund. Kassa uppgår till ca 4,4 mkr och belåningsgraden är låg, omkring 5 500 kr/kvm (ca 3 300 kr/kvm på totalytan). I föreningen finns 80 garageplatser, varav 40 laddplatser med kort kö, MC-parkering samt en trivsam innergård. Nyligen såldes en hyresrätt för 12 850 000 kr som bidrar positivt till föreningens ekonomi.

Här bor du i ett attraktivt läge på Södermalm med mycket goda kommunikationer. Endast några minuters promenad bort finns bussar med snabba förbindelser till city och övriga delar av Stockholm. Tunnelbanestationen Medborgarplatsen nås på cirka nio minuter till fots och erbjuder täta avgångar på gröna linjen. Pendeltågsstationen Stockholm Södra ligger också inom bekvämt promenadavstånd. I området finns ett brett utbud av restauranger, caféer, service och grönområden med närhet till både Mariatorget och Södermalms levande stadspuls.