Visa alla bilder

Gavelradhus på bästa läge i Östergården!

Nu har du chansen att förvärva detta gavelradhus, beläget i ett av områdets mest eftertraktade lägen med perfekt söderläge. Från vardagsrummet kliver du rakt ut i en härlig utemiljö med ett generöst trädäck, delvis under tak, vilket gör det lätt att njuta av utelivet oavsett väder. Köket är ljust och rymligt med en trevlig matplats. Här finns även en separat tvättstuga och ett badrum med dusch. Sovrummet är rymligt, och dessutom finns ett extra rum som kan användas som sovrum eller arbetsrum. Bostaden har fina förvaringsmöjligheter, både i förråd på gården men också på vinden.

Den välskötta tomten är en riktig pärla och erbjuder gott om utrymme för både avkoppling och odling. Här finns möjligheter att utveckla ditt trädgårdsintresse ytterligare, med prunkande rabatter och grönskande ytor. Vid entrén finns en stensatt uteplats, perfekt för att avnjuta morgonkaffet i lugn och ro. Området är lugnt och tryggt. I gemensamhetsanläggningen ingår det bland annat parkeringsplats i carportlänga vilket gör boendet bekvämt och lättskött. Här bor du nära det mesta! förskola, skola och vackra naturområden!

Varmt välkommen, hem till Östergården 246!

Östergården 246

2 895 000 kr
Antal rum
3 rum
Boarea
75 kvm
Bostadstyp
Radhus
Byggår
1989
Fast.beteckning
Västanberga 2:12
Emil Dahlin Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 16

2 dagar kvar till visning.

Söndag 29 September kl 16:30 - 17:15
Öppen visning - gör gärna en intresseanmälan.

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.

* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *
Stäng

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Västanberga 2:12
    Adress
    Östergården 246
    Postadress
    18637 Vallentuna
    Kommun
    Vallentuna
    Boarea
    75 m² (säljarens information)
    Antal rum
    3 rum och kök, varav 2 sovrum
    Tomtarea
    387 m²
    Pris
    2 895 000 kr

    • HALL

    Entré med svart klinkergolv vid ingången som sedan övergår till ekparkett. Väggarna är vita och här finns utrymme för att hänga av sig.

    KÖK

    Kök med vita släta luckor, kaklet ovan arbetsbänken är även det vitt. Spis med ugn, fläkt, diskmaskin samt fullstor kyl och frys. Matplats vid fönster, ekparkett på golvet och vita väggar.

    VARDAGSRUM

    Vardagsrum med ekparkett och väggar går i vitt men har också en vacker tapet som bryter av. Här finns utgång till altanen och den härliga tomten med söderläge.

    SOVRUM

    Sovrum med ekparkett och gröna väggar. Fönster mot trädgården och altanen.

    MINDRE SOVRUM

    Rummet blir ett utmärkt litet sovrum eller varför inte hemmakontor. Elradiator och ett mindre fönster.

    KLÄDKAMMARE

    Praktiskt med gott om förvaring för hela familjen. Plastmatta på golvet och vita väggar.

    BADRUM

    Badrum med våtrumsmatta och kaklade väggar. Wc, handdukstork, dusch med glasdörrar och handfat i kommod med spegelskåp ovan.

    TVÄTTSTUGA

    Tvättstuga med våtrumsmatta och vita väggar. Tvättmaskin, torktumlare, värmepanna, tvättho samt ett fönster.

    FÖRRÅD

    På framsidan intill entrén finns eget förråd. Dessutom kan hemmets vind användas och ge goda förvaringsmöjligheter.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Radhus
    Byggnadsår
    1989
    Fasad
    Trä
    Stomme
    Träpanel och puts
    Fönster
    3-glas isolerglas
    Bjälklag
    Trä
    Grundmur
    Putsad lecasten
    Tak
    Betongpannor på läkt och underlagspapp
    Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump och direkt-el.
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Ventilation
    Mekanisk ventilation sk FTX systemm

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2016-09-10)
    Prestanda
    154 kWh/m2/år
    Energiklass
    G

  • Driftskostnader per år

    Hushållsel
    10 800 kr
    Samfällighetsavgift
    19 200 kr
    Försäkring
    3 600 kr
    Antal personer i hushållet
    3 st
    Summa
    33 600 kr (fastighetsavgift på 9 525 kr/år tillkommer)
    I samfällighetsavgiften ingår 2 st parkeringsplatser, en kommer att tas bort vid överlåtelse och kostnaden kommer därmed reduceras.

    Taxeringsinformation

    Taxeringsvärde
    2 141 000 kr
    Taxeringsår
    2021
    Värdeår
    1989
    Byggnadsvärde
    1 002 000 kr
    Markvärde
    1 139 000 kr
    Fastighetsavgift
    9 525 kr/år
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Pantbrev

    Totalt 4 st pantbrev om 2 724 000 kr.

    Servitut / Planbestämmelser

    Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
    Gemensamhetsanläggning: Vallentuna Västanberga GA:4 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt
    Planbestämmelser
    Stadsplan (1987-06-11)

Planritning

Stäng
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem

Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information. Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information.
Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr
Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse! Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse!
Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge. Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge.
Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott
Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse! Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse!
Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor
Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl
Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022. Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022.
Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120. Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120.
Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott. Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott.
Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger. Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger.
Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info. Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info.
Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H. Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H.
Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info. Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info.
Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger. Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger.
Följ på Instagram