Fullscreen

Upplandsgatan 41

Exklusivt renoverad sekelskiftestrea på populär adress!

Snabbfakta

  • Bostadstyp
  • Upplåtelseform
  • Förening
  • Antal rum
  • Boarea
  • Avgift
  • Driftkostnad
  • Våning
  • Hiss
  • Byggnadsår
  • Lägenhet
  • Bostadsrätt
  • Brf Sirius 8
  • 3 rum
  • 65 kvm
  • 3 124 kr/mån
  • 3 700 kr/år
  • 1.5 av  5
  • Ja
  • 1883

Visningar

Intresseanmälan
Dela
ae ae ae

Planritningar

Ansvarig mäklare

Marcus Ljungdahl

Fastighetsmäklare

072-388 24 01

[email protected]

alla bilder

planlösning

karta

beskrivning

Exklusivt renoverad sekelskiftestrea på populär adress!

Kommande bostad – Kontakta mäklaren vid intresse!

Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Bostaden har en generös takhöjd om ca 3,10 meter vilket tillsammans med stora de fönsterpartierna ger bostaden en känsla av rymd och luftighet. Stabil och lågt belånad förening med de stora renoveringarna bakom sig. Här bor ni på bästa läget i Vasastan med närhet både till både puls och parker. Här finns flertalet restauranger, matbutiker och kommunikationer i närområdet. Hela bostaden är totalrenoverad under 2019. Varmt välkomna på visning!

HALL

Välkomnande hall med fiskbensparkett och ljusa väggar. Avhängningsmöjligheter invid entrén samt god förvaring i garderober.

KÖK

Modernt kök från Ballingslöv med fiskbensparkett och ljusa väggar. Bra förvaring i över-samt underskåp. God arbetsyta ovan bänkskiva i exklusiv kompositsten. Maskinell utrustning från Siemens studioLine i form av kyl/frys, ugn, spis, fläkt från Fjäråskupan och diskmaskin. Påkostat med vinkyl.

BADRUM

Påkostat badrum med marmorgolv och ljust kaklade väggar. Utrustat med handfat ovan kommod med förvaring, dusch med glasade duschdörrar och WC. Påkostat med golvvärme och spotlights i tak.

VARDAGSRUM

Stilfullt vardagsrum med vacker stuckatur, takrosett, fiskbensparkett och väggar i en sober nyans. Stora fönsterpartier som förser rummet med ett härligt ljusinsläpp. Här finns plats för soffmöblemang, rymlig matplats för hela sällskapet och övrig önskad inredning.

MASTER BEDROOM

Harmoniskt sovrum med fiskbensparkett och väggar i en grön nyans. Behagligt ljusinsläpp från stort fönster. Plats för dubbelsäng med sängbord på vardera sida och övrig önskad inredning. Mycket bra förvaring i garderobsvägg.

SOVRUM 2

Mysigt sovrum som passar perfekt som gästrum alternativt barnrum. Fiskbensparkett och ljusa väggar. Plats för säng, skrivbord och stol samt övrig önskad inredning.

FÖRRÅD

Säljaren disponerar idag ett källarförråd.

Förening

allmänt om föreningen

Namn:  

Brf Sirius 8

Kommun:  

Stockholm

Brf Sirius 8 är en äkta bostadsrättsförening som upplåter 20 bostadsrätter och fyra hyreslokaler.

Föreningen registrerades 1994. Fastigheten är upplåten med tomträtt.

Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns gemensam innergård med utemöbler, grill, sandlåda, cykelrum och en föreningslokal.

I dagsläget finna inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2022-03-23).

Byggnad

Byggår:  

1883

Byggnadstyp:  

Gathus

Uppvärmning:  

Fjärrvärme

Hiss:  

Ja

renoveringar - utförda och planerade

  • 1980-1981: Totalrenovering av huset (inkl. stammar och elstigare).
  • 1995: Fasaden och innergården renoverades.
  • 1997: Nybyggnation av balkonger.
  • 1997-1998: Viss renovering och målning av tak- huvudbyggnaden.
  • 2001: Renovering av tvättstugan.
  • 2005: Spolning av stammar.
  • 2006: Fönsterrenovering.
  • 2007: Renovering av entréplan och trapphusets golv.
  • 2007: Renovering av tvättstugan.
  • 2009: Renovering av fasad mot gata samt gårdshus.
  • 2011: Omfattande renovering av en del av fasaden mot gården (huvudbyggnaden).
  • 2014-2015: Renovering av alla badrum och delar av lägenheter runt badrummen.
  • 2015 Installation av ny hiss.
  • 2017 Fönsterrenovering.
  • 2018 Takunderhåll, målning och installation av taksäkerhet.
  • 2019/2020 Värmesystemet
  • 2020 Renovering av soprum
  • 2020 Renovering av entré
  • 2030 Relining eller stambyte är planerat enligt underhållsplanen.
  • Parkering

    Boendeparkering enligt Stockholms stads bestämmelser.

    tv och bredband

    Föreningen är ansluten till TV via Tele 2 och bredband via Ownit.

    lägenhetsfakta

    Upplåtelseform:  Bostadsrätt

    Rok:  3 rum och kök

    Kvm:  65 kvm boarea

    Areakälla:  Enligt uppmätning

    Månadsavgift: 3 124 kr 

    I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (grundutbud) och bredband.

    Våning:  1.5 av  5

    Andelstal:  Andel i förening 3.5798 %, andel i årsavgift 3.69416 %

    Driftkostnad

    El: 1 300 kr/år 

    Försäkring: 2 400 kr/år

    Total: 3 700 kr/år

    Kommentar:
    Angiven driftkostnad är baserad på säljarens uppgifter och kan variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår hushållsel om 1 300 kr/år samt hemförsäkring om 2 400 kr/år.

    visningar

    Kontakta mäklaren för visning!

    Marcus Ljungdahl

    Fastighetsmäklare

    072-388 24 01

    [email protected]

    intresseanmälan