Fullscreen

Åminnevägen 17

Ultimat planerad minitvåa där storstadslivet möter den härliga grönskan!

Snabbfakta

  • Bostadstyp
  • Upplåtelseform
  • Förening
  • Antal rum
  • Boarea
  • Avgift
  • Driftkostnad
  • Våning
  • Hiss
  • Byggnadsår
  • Lägenhet
  • Bostadsrätt
  • Brf Ekstubben 2
  • 2 rum
  • 31 kvm
  • 1 880 kr/mån
  • 3 400 kr/år
  • 0.5 av  3
  • Ja
  • 1936

Visningar

Intresseanmälan
Dela
ae ae ae

Planritningar

Ansvarig mäklare

Amanda Treutiger

Fastighetsmäklare / Partner

072-388 24 07

[email protected]

alla bilder

planlösning

karta

beskrivning

Ultimat planerad minitvåa där storstadslivet möter den härliga grönskan!

Missa inte detta underbara tillfälle att förvärva en optimalt planerad minitvåa i ett attraktivt läge intill Stockholms Universitet och Naturhistoriska! Synnerligen välplanerad där varje yta fyller sin fulla funktion med god förvaring, mysigt sovrum och bra kök. Härligt ljusflöde från stora fönster ut mot föreningens lummiga trädgård.

Närheten till innerstan på 10 minuter kombinerat med närheten till fantastiska naturområden gör detta till en riktigt pärla att bosätta sig i. Ekhagsvägen ligger vackert beläget vid Brunnsviken. Unikt för Ekhagsvägen är närheten till vattnet. Ett stenkast från hemmet finns välskötta båtplatser. Väl nere vid vattnet kan man varma sommarkvällar njuta av vackra solnedgångar eller ta ett dopp. Vintertid kan man ta med sig varma kläder och ta en åktur på skridskorna eller skidorna.

Välkommen på visning!

Kontakta ansvarig mäklare, Amanda Treutiger (072 388 24 07) om du vill boka visning!

HALL

Rymlig och ljus hall som ger en bra inblick i vad lägenheten har att erbjuda. Vackert golv, ljusa väggar och en platsbyggd garderob för bra förvaring. Här finns det gott om plats att ha ett trevligt skoställ och praktiska avhängningskrokar.

BADRUM

Fräscht badrum med klinkergolv och kaklade samt målade väggar. WC, handfat, handdukstork, dusch och ett platsbyggt skåp för förvaring.

KÖK

Intill hallen är bostadens kök som är fullt utrustat med allt ni kan tänka er, vitt kakel på väggen och vackert träplank på golvet. Det stilrena köket har vitvaror från Siemens, gasspis, elugn, diskho, kyl och frys samt bra med förvaring och generösa arbetsytor. Härligt ljusinsläpp från industrifönster mot sovrum.

VARDAGSRUM

Rymligt allrum som idag används som både matplats och vardagsrum. Här får ni plats med allt ni önskar och har möjlighet att göra det riktigt hemtrevligt och mysigt. Gott om utrymme för en soffgrupp med tillhörande möblemang och TV samt ett runt mysigt matbord där ni kan njuta av den vacker utsikt mot föreningens trädgård, äppelträd och Naturhistoriska museet

SOVRUM

Praktiskt sovrum med härligt ljusinsläpp från ett stort fönster mot föreningens lummiga trädgård och industrifönster mot köket. Här ryms en dubbelsäng med sängbord.

FÖRRÅD

Till lägenheten tillhör ett källarförråd.

Förening

allmänt om föreningen

Namn:  

Brf Ekstubben 2

Kommun:  

Stockholm

Brf Ekstubben 2 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 15 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 1936 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Det finns en vacker trädgård kring huset med äppelträd, utemöbler och en lekstuga. Här finns möjlighet att umgås, grilla och plocka äpplen. Tvättstugan i källaren med2 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt precis beställt ett torkskåp. Det finns även ett snickeri/hobbyrum och ett cykelrum.

Byggnad

Byggår:  

1936

Byggnadstyp:  

Gathus

Uppvärmning:  

Bergvärme

Hiss:  

Ja

renoveringar - utförda och planerade

  • 1994 byttes taket.
  • 1998 byttes hissmaskinen.
  • 2003 målades balkonger.
  • 2006-2007 byttes el-stigare och samtliga V/A-stammar i kök och bad.
  • 2007 renoverades tvättstugan.
  • 2013 renoverades taket.
  • 2015 renoverades fasaden och balkongerna.
  • 2017 byttes av varmvattenberedare och större underhåll av bergvärmepump utfördes.
  • 2017-2018 installerades robotgräsklippare.
  • 2018 byttes liggande stammar i källaren.
  • 2019 elementbyte.
  • Pågår en konvertering av garaget i källaren till bostäder vilket föreningen räknar med kommer att ge ett framtida kapitaltillskott och därmed förbättrad ekonomi.
  • Föreningen planerar att renovera och måla fönster mot framsidan under hösten 2020 alt vår 2021.
  • Parkering

    I föreningen finns 7st p-platser utomhus, står ca 2 st i kö. Kostar 600kr/mån.

    tv och bredband

    Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Com Hem.

    lägenhetsfakta

    Upplåtelseform:  Bostadsrätt

    Rok:  2 rum och kök

    Kvm:  31 kvm boarea

    Areakälla:  Faktisk uppmätn norm SS 021053

    Månadsavgift: 1 880 kr 

    I avgiften ingår värme, VA och kabel-TV

    Våning:  0.5 av  3

    Andelstal:  Andel i förening 2.92 %, andel i årsavgift 3.03909 %

    Driftkostnad

    El: 1 800 kr/år 

    Försäkring: 1 600 kr/år

    Total: 3 400 kr/år

    Kommentar:
    I angiven driftkostnad baserad på schablon ingår hushållsel 1 800 kr/år samt försäkring 1 600 kr/år.

    visningar

    Kontakta mäklaren för visning!

    Amanda Treutiger

    Fastighetsmäklare / Partner

    072-388 24 07

    [email protected]

    intresseanmälan