Unik sekelskiftestrea med stor gemensam trädgård!

1910

Våning 1 av 3.

Ej utförd

Brf Skytten 4

Nimrodsgatan 17

1910

Gathus

Bostadsrätt

769606-9785

Höstens och vinterns översyn av föreningens kostnader och ekonomi har nu utmynnat i att styrelsen beslutat att höja avgiften med 10 % för alla bostadsrättsinnehavare. Avgiftshöjningen träder i kraft från och med 1 mars 2023 (kontrollerat med styrelsen 2023-01-25). Långfristiga skulder: 20 000 000 kr Lån/kvm: 3594 kr Lägenhetsyta: 5565 kvm Kommer lån tas upp för ev framtida renoveringar? Troligen inte Vad ligger föreningens lån på i dagsläget (per dagens datum)? 14.1 – Vad är räntan på lånen? 0,55 14.2 – Hur lång är bindningstiden på lånen? 2023-12-01 & 2025-12-31 14.3 – Kommer avgifterna korrigeras vid omförhandling av lån? Nej, inte pga omförhandlingen av lånen. 14.4 – Hur ser planen ut framåt på föreningens lån (långsiktig strategi)? Det finns men kommer justeras löpande pga våra Hyresrätter i föreningen.

Äkta

Föreningen är ansluten till TV och bredband via Tele2 samt Bahnhof (fiber). Varje lägenhet har en egen fiberanslutning till Internet med hastighet om 1 Gbit/s. TV-kanaler kan väljas till av den boende.

Nej

Ja, om barnet äger minst 1/10-del av lägenheten och att barnet också bor i lägenheten.

Ja

1981/1983 Skedde renovering av kök och badrum. Stammar och El-stigare byttes.
1995 Gjordes omputsning av fasad.
1996 Utfördes ommålning av tak.
2003/2006 Utfördes ytrenovering av trapphus.
2005 Spolades stammarna.
2009 Renoverades och målades fönster, gavelspetsar, vindskivor, takfötter, ytterdörrar och skärmtak.
2010/2011 Byttes tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp ut i de tre tvättstugorna.
2012 Byttes fjärrvärmecentral och stammarna spolades.
2013 Gjordes invändig renovering av alla sophus.
2013 Dusch installerades i uthyrningslägenheten.
2014/2015 Byttes samtliga lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar.
2014 Förstärkte man alla vindsdörrar med brytskydd.
2016 Installerades passersystem i portarna. Ommålning av fönster och utvändigt trä. Renovering av lekplats.
2017 Fiberinstallation och stamspolning.
2019-2020 Underhåll av gården. Renovering/förbättring av uteplatser, inköp av nya trädgårdsmöbler, beskärning av träd och nyplantering av växter.
2020 Takvärmeanläggning på Jägmästargatan
2021 Underhåll av tak
2021 Underhåll av fasad
2021 Renovering av ventilationskanaler

Stambyte görs löpande vid renovering av badrum.
Inga större renoveringar är planerade i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2023-01-20).

I området gäller boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se.

Brf Skytten 4 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 87 lägenheter varav ca 7 upplåts med hyresrätt. Det finns även 20 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2002 (äger marken).

Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 313 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.

Föreningen har en fantastisk och unik gemensam innergård med odlingslotter, frukt och bär samt en lekplats. Det finns även en bastu på Skogvaktargatan 10, en övernattningslägenhet/lokal på Skogvaktargatan 8 samt en hobbylokal på Jägmästargatan 12. Gården är känd för sina höns och alla boende som vill kan bli hönsskötare för att skörda färska ägg.

Föreningen har även två tvättstugor på Skogvaktargatan 16 och en tvättstuga på Nimrodsgatan 23, alla tvättstugor är belägna i källaren. Det finns dessutom både cykelrum och barnvagnsförråd.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://www.sbc.se/skytten4

Ja

7 080 kr