Fullscreen

Gävlegatan 7 – *Accepterat pris*

Totalrenoverad 20-talspärla om 43 kvm högst upp i huset, helt inflyttningsklar!

Snabbfakta

  • Bostadstyp
  • Upplåtelseform
  • Förening
  • Antal rum
  • Boarea
  • Avgift
  • Driftkostnad
  • Våning
  • Utgångspris
  • Pris / m2
  • Byggnadsår
  • Lägenhet
  • Bostadsrätt
  • HSB BRF Nya Humleboet
  • 2 rum
  • 43 kvm
  • 1 705 kr/mån
  • 4 860 kr/år
  • 5 av  5
  • 4 795 000 kr
  • 111 512 kr
  • 1925

Visningar

Intresseanmälan
Dela
ae ae ae

Planritningar

Ansvarig mäklare

Felicia Ahlquist

Fastighetsmäklare

072-388 24 17

[email protected]

Assisterande mäklare

Malin Qvennerstedt

Fastighetsmäklare

072-3882408

[email protected]

alla bilder

planlösning

karta

beskrivning

Totalrenoverad 20-talspärla om 43 kvm högst upp i huset, helt inflyttningsklar!

**Accepterat pris – Ring för visning** Varmt välkomna till denna attraktiva tvåa med allt ni kan tänkas önska. Bostaden ligger högst upp i huset med utsikt över Röda Bergens takåsar och Hedemoratäppan. Här erbjuds ni en totalrenoverad 20-talspärla med alla rätt. Här finns sociala ytor, lyxiga materialval samt stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp från söder. Modernt och fräscht badrum, stilrent kök med påkostade materialval och ett generöst sovrum med gott om förvaring. Därtill finns även två förråd tillhörande lägenheten, ett vinds- och källarförråd.

I centrala men lugna delen av Vasastan hittar ni underbara Röda Bergen som har allt ni kan önska. SATS över gatan. Bra kommunikationer från S:t Eriksplan med tunnelbana, buss och flygbuss till Arlanda samt pendeltåg vidare från Odenplan. Några minuter bort hittar ni populära Rörstrandsgatan samt Odenplan där det kryllar av härliga restauranger och fik. Omtalade “Blique by Nobis” ligger precis runt hörnet och området är känt som Stockholms galleridistrikt. Hagastaden/ Torsplan är ett växande område där det gamla möter det nya, där finns det ett brett utbud av matbutiker och önskvärd service. Några minuter bort kan ni njut av vackra promenadstråk i Hagaparken.

Helt inflyttningsklar – välkommen att längta hem!

ENTRÉ

Varmt välkomnande entré med vita väggar och fint golv. Anslutandes ligger en praktisk klädkammare som rymmer både ytterkläder och skor.

BADRUM

Fräscht badrum utrustat med WC, handfat med kommod, stor spegel och duschhörna.

KÖK

Stilrent kök med grå luckor, svarta beslag, vacker bänkskiva och vitt kakel. I köket finns moderna och integrerade vitvaror samt mycket av både skåp- och lådförvaring. Fönster ovan överskåpen som tillför köket bra med ljus.

VARDAGSRUM

Trevligt vardagsrum med ljust plankgolv och väggar målade i en ljusgrå kulör. Här finns plats för både soffa, soffbord, tv-bänk, bokhylla och större matgrupp. Stort och fint fönsterparti.

SOVRUM

Mysigt sovrum med mörkblå väggar. Utrymme för större säng och nattduksbord. Rummet har försetts med rejäl förvaring i form av en hel garderobsvägg. Här finns gott om utrymme att få plats med 1,40 säng.

Förening

allmänt om föreningen

Namn:  

HSB BRF Nya Humleboet

Kommun:  

Stockholm

HSB BRF Nya Humleboet är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 99 lägenheter där samtliga upplåtes med bostadsrätt och tre lokaler.

Föreningen registrerades 1925 och äger marken.

Föreningen har enligt stadgarna rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har två tvättstugor belägna i källaren mellan Gävlegatan 9 och 11. Båda tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare och torkskåp. Tvättstuga 1 har dessutom en maskin för grovtvätt. Mittemot tvättstugorna finns ett stort torkrum samt ett mangelrum. I varje hus finns det plats för cyklar i cykelrum/genomgångsrum till gården. På Gävlegatan 3 finns plats på källarens övre plan. Föreningen har även ett grovsoprum. I föreningen finns en trevlig gård med utemöbler på sommaren.

Föreningen har inga inplanerade avgiftsändringar (kontrollerat med styrelsen 2022-02-21).

Besök gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/nya-humleboet/

Byggnad

Byggår:  

1925

Byggnadstyp:  

Gathus

Uppvärmning:  

Fjärrvärme

renoveringar - utförda och planerade

  • 1995 Vatten och elstammar byttes ut och i samband med detta drogs 3-fas till samtliga lägenheter
  • 2010 Radonmätning samt OVK
  • 2011 Spolning av alla horisontella avloppsrör i källarna
  • 2012 Spolning av avloppen i tvättstugorna
  • 2013 Spolning av samtliga stående och liggande avloppsledningar. Även köks-, handfats- och dusch/badkarsledningar spolades i alla lägenheter samt lokaler
  • 2016 Justering av dagvattenbrunn på gården mellan Gävlegatan 7 och 9
  • 2019 Takrenovering, montering av takplåtar
  • 2019 Nytt bokningssystem i tvättstuga installerad
  • 2019 Ommålning av samtliga fönster
  • Parkering

    I området råder boendeparkering.

    tv och bredband

    Tv levereras via Comhem och basutbud ingår i månadsavgiften. Bredband levereras via Telenor och medlemmar tecknar egna avtal.

    lägenhetsfakta

    Upplåtelseform:  Bostadsrätt

    Rok:  2 rum och kök

    Kvm:  43 kvm boarea

    Areakälla:  Enligt uppmätning

    Månadsavgift: 1 705 kr 

    I månadsavgiften ingår värme, vatten och basutbud för kabel-tv. El mäts och debiteras enligt förbrukning.

    Våning:  5 av  5

    Andelstal:  Andel i förening 0.92868 %

    Utgångspris:  4 795 000 kr

    Driftkostnad

    El: 3 060 kr/år 

    Försäkring: 1 800 kr/år

    Total: 4 860 kr/år

    Kommentar:
    Driftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 3 060 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 1 800 kr/år.

    visningar

    Kontakta mäklaren för visning!

    Felicia Ahlquist

    Fastighetsmäklare

    072-388 24 17

    [email protected]

    intresseanmälan