Fullscreen

Hagagatan 4

Renoverad tre rum och kök med vacker öppenspis!

Snabbfakta

  • Bostadstyp
  • Upplåtelseform
  • Förening
  • Antal rum
  • Boarea
  • Avgift
  • Driftkostnad
  • Våning
  • Byggnadsår
  • Lägenhet
  • Bostadsrätt
  • Brf Nejlikan 1
  • 3 rum
  • 68 kvm
  • 2 395 kr/mån
  • 5 000 kr/år
  • 4 av  6
  • 1930

Visningar

Intresseanmälan
Dela
ae ae ae

Planritningar

Ansvarig mäklare

Chanelle Becker

Fastighetsmäklare

072-3882422

[email protected]

alla bilder

planlösning

karta

beskrivning

Renoverad tre rum och kök med vacker öppenspis!

Varmt välkomna till denna 30-tals pärla belägen högt upp i huset med burspråk och en vacker öppen spis. Här erbjuds ni en stilren kombination av moderna funktioner och bevarade 30-talsdetaljer. Ljust och rymligt vardagsrum som erbjuder stora fönsterpartier med burspråk, modernt kök, dubbla sovrum varav ett generöst sovrum med gott om förvaring samt ett som barnrum/Gästrum. Vacker fungerande öppenspis, ett renoverat badrum med tvättmaskin och torktumlare samt en renoverad WC.

Utmärkt läge i Vasastan som kryllar av mysiga gator och trevliga restaurangstråk. Här är det nära till all tänkbar och nödvändig service såsom exempelvis caféer, gym, butiker och mataffärer. Bra kommunikationer med flertalet busslinjer, T-bana (grön linje) och pendeltåg (ca 100 meter från lägenheten) samt många populära restauranger i närområdet. Nära till grönområden som exempelvis Hagaparken, Observatorielunden och Vanadislunden.

HALL

Välkomnande hall med mörkt klinker och ljust målade väggar. Avhängningsmöjligheter invid entré samt god förvaring i garderober.

VARDAGSRUM

Stilfullt vardagsrum med öppen spis, ljust golv och ljusa väggar. Fantastiskt ljusinsläpp från fönsterpartier. Här finns god plats för soffmöblemang, TV med TV-bänk och övrig önskad inredning. Given yta för matplats om 4-8 personer.

KÖK

Praktiskt utrustat kök med klinker med golvvärme och ljusa väggar. Förvaring i över- samt underskåp i en grå nyans. Maskinell utrustning i form av spis, ugn, fläkt, inbyggd mikro, integrerad kyl/frys och diskmaskin.

KONTOR/SOVRUM

Trevligt rum som passar perfekt som kontor alternativ gästrum. Plats för möblemang och bokhylla.

SOVRUM

Harmoniskt sovrum med ljust trägolv och ljust målade väggar. Plats för dubbelsäng med sängbord på vardera sida och övrig önskad inredning. Generös förvaring i garderobspartier.

BADRUM

Modernt utrustat badrum med klinker på golv och kaklade väggar. Spotlights i tak. Utrustat med handfat ovan kommod med förvaring, WC, dusch med glasade duschväggar samt tvättmaskin och torktumlare.

GÄST-WC

Helkaklad WC utrustad med WC och handfat samt skåp.

Förening

allmänt om föreningen

Namn:  

Brf Nejlikan 1

Kommun:  

Stockholm

Brf Nejlikan 1 är en äkta bostadsrättsförening som upplåter 46 lägenheter.

Föreningen registrerades år 1998 och äger marken.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

I föreningen finns innergård med utemöbler och grill (kol- samt vedugnsgrill), cykelparkering, tvättstuga.

Inga planerade eller beslutade avgiftsändringar i dagsläget.

Byggnad

Byggår:  

1930

Byggnadstyp:  

Gathus

Uppvärmning:  

Fjärrvärme

renoveringar - utförda och planerade

  • 2001 Stambyte
  • 2006-2007 Gårdsrenovering
  • 2008 Säkerhetsdörrar
  • 2009-2010 Balkonger mot gård uppfördes
  • 2009-2010 Fasadrenovering
  • 2009-2010 Målning av trapphus
  • 2013-2014 Hissbyte
  • 2015 Utbyte garageport
  • 2015 Elstigare
  • 2016 Byte av horisontella avloppsrören i källaren
  • 2017 Målning av trapphusentréer, tvättstuga och soprum
  • 2018 Renovering vädringsfönster
  • 2018 Nytt portelefonsystem
  • 2018 Slamspolning av samtliga stammar genomförd
  • 2019 Installation av fyra laddstationer i garagen
  • 2020 Underhållsplan klar
  • 2020 Byte av mangel & torktumlare i tvättstuga
  • 2021 Målning av yttertak (kommande)
  • 2021 Byte av garageport (kommande)
  • 2021 Sophantering, se över anpassning till myndighetskrav (kommande)
  • 2021 Takmålning och viss fönstermålning (kommande)
  • 2021 Ny garageport
  • Planerade underhåll:
  • Översyn av fastighetens ventilation påbörjad. Inga beslut tagna i dagsläget.
  • För att se omfattande lista kring genomförda och planerade renoveringar, vänligen se föreningens årsredovisning.
  • Parkering

    I fastigheten finns 29 garageplatser (varav fyra med laddstationer) att hyra fördelade på två garage. Tillgång till garaget har endast personer som betalar garageplats. Hyra 1000 kr/månad.
    För närvarade en medlem i kön.

    I övrigt sker boendeparkering enligt Stockholms stads bestämmelser.

    tv och bredband

    Bredband (1000/1000Mbits), digitalt TV (basutbud) och IP-telefoni via A3, debiteras som ett obligatoriskt tillägg utöver månadsavgiften. För mer information eller vid tekniska fel kontakta: a3.se

    lägenhetsfakta

    Upplåtelseform:  Bostadsrätt

    Rok:  3 rum och kök

    Kvm:  68 kvm boarea

    Areakälla:  Föreningens information

    Månadsavgift: 2 395 kr 

    I avgiften ingår värme. Ett obligatoriskt tillägg om 60 kr/månad för TV, bredband och IP-telefoni.

    Våning:  4 av  6

    Andelstal:  Andel i förening 1.97674 %, andel i årsavgift 1.97674 %

    Driftkostnad

    El: 3 200 kr/år 

    Försäkring: 1 800 kr/år

    Total: 5 000 kr/år

    Kommentar:
    Driftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 3 200 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 1 800 kr/år.

    visningar

    Kontakta mäklaren för visning!

    Chanelle Becker

    Fastighetsmäklare

    072-3882422

    [email protected]

    intresseanmälan