Fullscreen

Roslagsgatan 28

Renoveringschans högt upp i huset på Roslagsgatan!

Snabbfakta

  • Bostadstyp Lägenhet
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Förening Brf Väduren nr 15
  • Antal rum 2 rum
  • Boarea 55.4 kvm
  • Avgift 2 230 kr/mån
  • Driftkostnad 5 460 kr/år
  • Byggnadsår 1974

Visningar

Intresseanmälan
Dela
ae ae ae

Planritningar

Ansvarig mäklare

Chanelle Becker

Fastighetsmäklare

072-3882422

[email protected]

alla bilder

planlösning

karta

beskrivning

Renoveringschans högt upp i huset på Roslagsgatan!

Kommande bostad – Kontakta ansvarig mäklare för mer info!

Förening

allmänt om föreningen

Namn:  

Brf Väduren nr 15

Kommun:  

Stockholm

Brf Väduren nr 15 är en äkta bostadsrättsförening som upplåter 69 lägenheter med bostadsrätt, 2 lokaler med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt.

Föreningen registrerades 1971 och äger marken.

Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns gård, tvättstuga, barnvagnsrum & cykelrum.

Inga planerade eller beslutade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2022-06-16).

Besök gärna föreningens hemsida med adress: https://egrannar.se/brfvadurennr15/

Byggnad

Byggår:  

1974

Byggnadstyp:  

Gathus

Uppvärmning:  

Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)

renoveringar - utförda och planerade

  • 2010 Byggnation av sex taklägenheter
  • 2011 Byte av golv i garaget
  • 2014 Byte av fönster och karmar
  • 2015 Byte av fönster och karmar i kommersiella lokaler
  • 2017 Bredband
  • 2018 Högtrycksspolning med blästring av avloppssystemet samt byte av rördelar
  • 2018 OVK
  • 2019 Ny underhållsplan
  • 2019 Säkerhetsåtgärder
  • 2020 Nya utemöbler till gården
  • 2020 Upprensning av gården
  • 2020 Ny tvättmaskin
  • 2020 Radonmätning
  • 2021 Uppbyggnad av en större terrass på gården
  • 2021 Fortsatt utveckling av gården
  • 2021 Fortsatt fokus på säkerheten i fastigheten
  • 2021 Installation av 46 st laddboxar i garaget
  • 2021 Hissreparation
  • 2022 (pågående) Byte av horisontella stammar i källaren
  • För fullständig lista över föreningens genomförda renoveringar, vänligen se årsredovisning.

    • Parkering

    I föreningen finns 48 garageplatser som hyrs ut till medlemmar.
    Avgiften är 1 600 kr/mån.
    I övrigt råder boendeparkering enligt Stockholms stads bestämmelser.

    tv och bredband

    Fastigheten har bredband 250/50 och digital-TV via ComHem AB som ingår i avgiften.

    lägenhetsfakta

    Upplåtelseform:  Bostadsrätt

    Rok:  2 rum och kök

    Kvm:  55.4 kvm boarea

    Areakälla:  Föreningens information

    Månadsavgift: 2 230 kr 

    I månadsavgiften ingår värme, VA, kabel-TV och bredband

    Andelstal:  Andel i förening 0.97438 %

    Tillträde:  Enligt överenskommelse

    Driftkostnad

    El: 3 060 kr/år 

    Försäkring: 2 400 kr/år

    Total: 5 460 kr/år

    Kommentar:
    Uppskattade driftskostnader som varierar efter faktisk förbrukning och individuella val.

    dokument

    Årsredovisning 2021

    Årsredovisning 2021

    Stadgar

    Stadgar

    Energideklaration

    Energideklaration

    visningar

    Kontakta mäklaren för visning!

    Chanelle Becker

    Fastighetsmäklare

    072-3882422

    [email protected]

    intresseanmälan

    *