Fullscreen

Slottsvägen 7

Optimalt planerad 3a med fönster i två väderstreck!

Snabbfakta

  • Bostadstyp
  • Upplåtelseform
  • Förening
  • Antal rum
  • Boarea
  • Avgift
  • Driftkostnad
  • Våning
  • Utgångspris
  • Pris / m2
  • Byggnadsår
  • Lägenhet
  • Bostadsrätt
  • Brf Brahelund
  • 3 rum
  • 69 kvm
  • 3 307 kr/mån
  • 7 280 kr/år
  • 1 av  3
  • 3 295 000 kr
  • 47 754 kr
  • 1948

Visningar

  • Söndag 2/10  12.30 - 13.15
    Huvudvisning - Gör gärna en intresseanmälan i annonsen!
  • Måndag 3/10  18.00 - 18.30
    Lämna gärna en intresseanmälan.
  • Intresseanmälan
    Dela
    ae ae ae

    Planritningar

    Ansvarig mäklare

    Simon Engman

    Fastighetsmäklare

    072-3882416

    [email protected]

    alla bilder

    planlösning

    karta

    beskrivning

    Optimalt planerad 3a med fönster i två väderstreck!

    Nu ges det möjlighet att bli ägare till denna mycket trevliga trea på en populär gata i Haga Norra! Här kliver ni in till en rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter. I bostadens vänstra del finner ni vardagsrum med fönster i två väderstreck, matsal samt kök med gott om utrymme, kyl/frys, diskmaskin, ugn och spis. Bostaden är genomgående i gott skick, och erbjuder stort ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Vidare in till lägenhetens andra del finner ni badrum och de två rymliga sovrummen.

    Här bor ni i en stabil förening som äger marken och ett härligt område med närhet till både Hagaparken och Brunnsviken på behagligt gångavstånd, likaså till nationalarenan samt till Nordens största köpcentrum, Westfield Mall of Scandinavia. Skolor, förskolor och lekparker finns i området. Solna är en kommun som växer och därtill Haga Norra. År 2025 beräknas den nya gula linjen vara färdig som kommer trafikera området med tunnelbana.

    Missa inte denna lägenhet! Kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

    HALL

    Trevlig hall med vita väggar och stengolv. Plats för avhängning om så önskas samt utökad förvaring i garderober.

    MATSAL

    Öppen och luftig matsal med ljusinsläpp från fönster. Vita väggar och ljust golv. Här finns det plats för matbord.

    KÖK

    Stilrent kök med gott om förvaring bakom vita skåpsluckor och god arbetsyta. Vita väggar och ljust golv. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spishäll, ugn och diskmaskin.

    VARDAGSRUM

    Öppet och luftigt vardagsrum med fantastiskt ljusflöde, vita väggar och ljust golv. Här inryms önskvärd möblering så som soffgrupp, tv-bänk och annan inredning.

    SOVRUM 1

    Behagligt sovrum med naturligt ljusinsläpp från väl tilltaget fönster. Vita väggar och ljust golv. Här inryms möblering så som säng, nattduksbord. God förvaring i garderober.

    SOVRUM 2

    Sovrum med gott ljusinsläpp, vita väggar och ljust golv. Finns utrymme för säng, nattduksbord och förvaring i garderob.

    BADRUM

    Helkaklat badrum förberett för tvättmaskin med WC, dusch, handfat och spegelskåp.

    Förening

    allmänt om föreningen

    Namn:  

    Brf Brahelund

    Kommun:  

    Solna

    Brf Brahelund är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 95 lägenheter, varav 5 stycken upplåtes med hyresrätt. Föreningen har även 19 hyresrättslokaler.

    Föreningen bildades 2000 (äger marken).

    En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på 2,5% respektive 1 % av prisbasbeloppet för år 2020.

    I föreningen finns barnvagnsrum, cykelförråd och tvättstuga med torkrum samt övernattningslägenhet att hyra för 200kr/natt. Föreningen har även gemensam uteplats med grillmöjligheter.

    Föreningen har inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar (2022-09-18)

    Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://brfbrahelund.se/

    Byggnad

    Byggår:  

    1948

    Byggnadstyp:  

    Gathus

    Uppvärmning:  

    Fjärrvärme

    renoveringar - utförda och planerade

  • 2021 Stamspolning
  • 2021 6 st laddstolpar parkeringsyta
  • 2020 Energioptimering.
  • 2019 Digitalt bokningssystem tvättstugor samt gästlägenhet.
  • 2018-2019 Renoverat källarlokal till övernattningslägenhet.
  • 2018 Ytskiktsrenovering av hissar.
  • 2015 Indragning av fiberbredband.
  • 2013 Stamrenovering på de liggande stammarna under fastigheten på grund av ålder samt renovering av hyresrätter.
  • 2012 Trapphus & hissar.
  • 2010-2011 Radiatorer, portar målade, elstammar och belysning bytt, renovering av samtliga trapphus, målat källargolv och elcentral i källaren bytt.
  • 2008-2009 Omläggning av tak.
  • 2007 Nya fönster och balkongdörrar.
  • 2004-2005 Stambyte Kök, bad och el.
  • 2002 Hissmaskiner och balkonger.
  • Kommande renoveringar
  • - Källarfönster renoveras under hösten 2022
  • - System för energiövervakning installeras hösten 2022
  • - Ytterdörrarna till entreer
  • Parkering

    Föreningen har 28 stycken parkeringsplatser till en kostnad om 400 kr/mån. Avgift för parkering fr.o.m. 1/1 2023 500,-/månad. Status på kö till parkeringsplatser hänvisas till Storholmendirekt.se

    tv och bredband

    Föreningen är anslutna till Comhem med TV och till Alltele/A3 med bredband.

    lägenhetsfakta

    Upplåtelseform:  Bostadsrätt

    Rok:  3 rum och kök

    Kvm:  69 kvm boarea

    Areakälla:  Föreningens information

    Månadsavgift: 3 307 kr 

    I månadsavgiften ingår värme, vatten, grundutbudet-TV och bredband fiber 1000/1000.

    Våning:  1 av  3

    Andelstal:  Andel i förening 1.11242 %

    Utgångspris:  3 295 000 kr

    Driftkostnad

    El: 4 880 kr/år 

    Försäkring: 2 400 kr/år

    Total: 7 280 kr/år

    Kommentar:
    Driftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 4 080 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 2 400 kr/år.

    visningar

    • Söndag 2/10  12.30 - 13.15
    • Måndag 3/10  18.00 - 18.30

    Simon Engman

    Fastighetsmäklare

    072-3882416

    [email protected]

    intresseanmälan