Fullscreen

Alströmergatan 6 – Accepterat pris!

Ljus och nyrenoverad sekelskiftestrea med balkong!

SENASTE BUD: 8 000 000 KR

Snabbfakta

  • Bostadstyp
  • Upplåtelseform
  • Förening
  • Antal rum
  • Boarea
  • Avgift
  • Driftkostnad
  • Våning
  • Utgångspris
  • Pris / m2
  • Byggnadsår
  • Balkong
  • Lägenhet
  • Bostadsrätt
  • Brf Alströmergatan 4-8
  • 3 rum
  • 81 kvm
  • 3 275 kr/mån
  • 7 900 kr/år
  • 2 av  3
  • 8 200 000 kr
  • 101 235 kr
  • 1910
  • Ja

Visningar

Intresseanmälan
Dela
ae ae ae

Planritningar

Ansvarig mäklare

Chanelle Becker

Fastighetsmäklare

072-3882422

[email protected]

alla bilder

planlösning

karta

beskrivning

Ljus och nyrenoverad sekelskiftestrea med balkong!

Välkommen till denna ljusa och välplanerade sekelskiftestrea anno 1910 med balkong mot innergård!

Nu finns chansen att förvärva denna fantastiska sekelskiftestrea med många sekelskiftesdetaljer. Bostaden erbjuder en social planlösning med en generös takhöjd, vackra fönster, ljust fiskbensparkett, takrosett samt balkong mot lugn innergård. Bostaden är väldisponerad med rymliga och lättmöblerade ytor, generösa sovrum och gott om förvaring. Stilrena och smakfulla materialval är genomgående i hela bostaden.
Stabil förening med god ekonomi som både hyresrättslokaler samt ett par hyresrätter kvar som en “dold tillgång”.

Ett stenkast från lägenheten har du även allt du behöver, bland annat Västermalmsgallerian, både gröna och blåa tunnelbanelinjen samt flertalet bussar som tar dig runt hela stan. Utanför dörren har du även flertalet trevliga restauranger och caféer, gym, kort promenad till härliga Rörstrandsgatan, livsmedelsbutiker, och all annan typ av service.

Hall

Välkomnande hall med ljusa väggar och ljusgrått terazzo klinker som ger en exklusiv känsla. Mycket god förvaring i form av en rymlig klädkammare samt en kattvind, finns även plats för avhängning och skoställ.

Badrum

Exklusivt badrum med ljust marmor cararra klinker på golv samt ljust marmor cararra klinker på väggarna. Här finns vägghängd WC, golvvärme, handfat på kommod, spegel, handdukstork samt dusch med glasvägg.

Kök

Stilrent och socialt kök med gråa luckor, ljust fiskbensparkett och vita väggar. Bänkskiva i ljus sten och generöst med förvaringsmöjligheter i flertalet skåp. Utrustat med häll, fläkt, ugn, integrerad diskmaskin, micro samt kyl och frys. Plats för stor matgrupp.

Vardagsrum

Ljust och socialt vardagsrum, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Ljust fiskbensparkett och ljusa väggar. Plats för soffmöblemang, soffbord och byrå. Här nås även lägenhetens balkong som ligger mot innergården.

Sovrum 1

Master bedroom med ljust fiskbensparkett och målade väggar. Plats för stor dubbelsäng, nattduksbord, byrå och diverse annan inredning. En rymlig walk-in-closet för generös förvaring och ett fönster som ger fint ljusinsläpp.

Sovrum 2

Stort sovrum med ljust fiskbensparkett och målade väggar. Plats för dubbelsäng, nattduksbord samt kontorsplats. God förvaring i form av garderobsvägg. Fönster som ger ett generöst ljusinsläpp.

Balkong

Rymlig balkong mot innergården med plats för utemöbler och planteringar.

Förråd

Till lägenheten hör ett rymligt vindsförråd.

Förening

allmänt om föreningen

Namn:  

Brf Alströmergatan 4-8

Kommun:  

Stockholm

Brf Alströmergatan 4-8 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen har 2 hyreslägenheter, 34 bostadsrätter, 1 bostadsrättslokal samt 5 hyresrättslokaler.

Föreningen bildades 1999 och äger marken.

Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningens medlemmar har tillgång till två gemensamma innergårdar. Här finns växter, sittmöbler och grillar. I övrigt finns tillgång till cykel- och barnvagnsrum, tvättstuga och soprum.

Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar (kontrollerat med styrelsen 2022-09-12).

Besök gärna föreningens hemsida: https://www.alstromergatan.se/

Byggnad

Byggår:  

1910

Byggnadstyp:  

Gathus

Uppvärmning:  

Fjärrvärme

renoveringar - utförda och planerade

  • 1978 Totalrenovering av fastigheten, stammar och elstigar byttes ut
  • 2007 Samtliga trappuppgångar och fönster mot Alströmergatan renoverades
  • 2012-2013 Målning av fönster
  • 2012 Renovering av ventilationsanläggning
  • 2014-2015 Nya hissar
  • 2018 Genomgång och rensning av avlopp
  • 2018 Renovering av innergårdar
  • 2019 Låsbyte
  • 2021 Taksäkerhet
  • 2021 Besiktning av tak
  • 2021-2022 Renovering av terraser, hus 4
  • 2022 Renovering Kungsbalkonger
  • Planerade underhåll:
  • 2022 Ommålningar och byte av luftventiler
  • Parkering

    I området råder boendeparkering i enlighet med Stockholms stads bestämmelser.

    lägenhetsfakta

    Upplåtelseform:  Bostadsrätt

    Rok:  3 rum och kök

    Kvm:  81 kvm boarea

    Areakälla:  Enligt uppmätning

    Månadsavgift: 3 275 kr 

    I avgiften ingår värme, vatten samt bredband. Balkongavgift debiteras som ett obligatoriskt tillägg på 40kr/mån.

    Våning:  2 av  3

    Balkong: Ja

    Andelstal:  Andel i förening 2.92509 %

    Utgångspris:  8 200 000 kr

    Driftkostnad

    El: 5 000 kr/år 

    Försäkring: 2 900 kr/år

    Total: 7 900 kr/år

    Kommentar:
    Driftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 5000kr/år samt kostnad för försäkring 2900kr/år

    visningar

    Kontakta mäklaren för visning!

    Chanelle Becker

    Fastighetsmäklare

    072-3882422

    [email protected]

    intresseanmälan