Fullscreen

Älvkarleövägen 9

Smart planerad bostad med fönster i två väderstreck!

Snabbfakta

  • Bostadstyp
  • Upplåtelseform
  • Förening
  • Antal rum
  • Boarea
  • Avgift
  • Våning
  • Byggnadsår
  • Lägenhet
  • Bostadsrätt
  • Brf Hjorthagshus
  • 2 rum
  • 44.2 kvm
  • 3 146 kr/mån
  • 1 av  3
  • 1935

Visningar

Intresseanmälan
Dela
ae ae ae

Planritningar

Ansvarig mäklare

Simon Engman

Fastighetsmäklare

072-3882416

[email protected]

alla bilder

planlösning

karta

beskrivning

Smart planerad bostad med fönster i två väderstreck!

Kommande annons – kontakta ansvarig mäklare Simon Engman för mer information på 072 388 24 16.

Varmt välkomna till denna optimalt planerade tvåa i populära Hjorthagen. Bostaden har ett harmoniskt ljusinsläpp från sex fönster i två olika väderstreck vilket gör detta till en ljus och trivsam plats att bo på. Planlösningen lämpar sig väl både för singeln och paret då det finns gott om förvaringsmöjligheter i lägenheten samt två källarförråd, sovrum som rymmer en dubbelsäng, parkettgolv i vardagsrum och sovrum. Grönskande oas med idyllisk småstadskänsla men samtidigt ett stenkast från city.

Välkommen att längta hem!

Förening

allmänt om föreningen

Namn:  

Brf Hjorthagshus

Kommun:  

Stockholm

Brf Hjorthagshus är en äkta bostadsrättsförening och en av Stockholms äldsta. I föreningens finns 351 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 11 hyreslokaler fördelade på åtta huskroppar.

Fastigheten byggdes 1935 vilket är samma år som föreningen förvärvade byggnaderna. Marken upplåts med tomträtt.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Ett flertal grillplatser finns på föreningens mark. Det finns en liten plaskdamm för de små i Motalaparken mellan Motalavägen och Untravägen.

Tvättstugor finns på Älvkarleövägen 9 och på Motalavägen 17. I båda tvättstugorna finns också tvättmaskiner som inte är bokningsbara. Föreningen har även flera cykelförråd. Gemensam vädringsbalkong finns i varje port.

I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2022-08-23).

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://hjorthagshus.bostadsratterna.se/

Byggnad

Byggår:  

1935

Byggnadstyp:  

Gathus

Uppvärmning:  

Fjärrvärme

renoveringar - utförda och planerade

  • Genomförda renoveringar:
  • 1989 Byttes el-stigarna
  • 1992-1994 Byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum
  • 1997 Renoverades fasader, balkonger och fönster
  • 1998 Renoverades taken
  • 1998-1999 Renoverades trapphusen
  • 2001-2002 Installerades nya maskiner, torkskåp och torktumlare i tvättstugorna
  • 2004 Utfördes bullerdämpande åtgärder i tvättstugorna, b la fundament till tvättmaskinerna
  • 2006 Stamspolning
  • 2010 Fönsterrenovering
  • 2014 Fiberoptik installerades i fastigheterna
  • 2015/16 Relining av stammarna
  • 2017 OVK-besiktning
  • 2020-2021 Fönsterrenovering
  • Inga större renoveringar beslutade i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2022-08-23).
  • Parkering

    I området råder boendeparkering.

    tv och bredband

    Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband (fiber) via Ownit.

    lägenhetsfakta

    Upplåtelseform:  Bostadsrätt

    Rok:  2 rum och kök

    Kvm:  44.2 kvm boarea

    Areakälla:  Föreningens information

    Månadsavgift: 3 146 kr 

    I månadsavgiften ingår vatten, värme, bredband via fiber (1000/1000) Mbps och kabel-TV (ComHem). Månadsavgiften aviseras alltid kvartalsvis för månaderna januari-mars, april-juni, juli-september samt oktober-december.

    Våning:  1 av  3

    Andelstal:  Andel i förening 0.29251 %, andel i årsavgift 0.29251 %

    visningar

    Kontakta mäklaren för visning!

    Simon Engman

    Fastighetsmäklare

    072-3882416

    [email protected]

    intresseanmälan