Fullscreen

Birger Jarlsgatan 104A, 3 tr

Modernt renoverad etta med centralt läge!

SENASTE BUD: 2 700 000 KR

Snabbfakta

  • Bostadstyp Lägenhet
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Förening HSB Brf Morkullan i Stockholm
  • Antal rum 1 rum
  • Boarea 21 kvm
  • Avgift 1 524 kr/mån
  • Driftkostnad 3 480 kr/år
  • Våning 3 av  4
  • Hiss Ja
  • Utgångspris 2 850 000 kr
  • Pris / m2 135 714 kr
  • Byggnadsår 1927

Visningar

Intresseanmälan
Dela
ae ae ae

Planritningar

Ansvarig mäklare

Marcus Ljungdahl

Fastighetsmäklare

072-388 24 01

[email protected]

alla bilder

planlösning

karta

beskrivning

Modernt renoverad etta med centralt läge!

Accepterat pris – Kontakta mäklaren för visning!

Varmt välkomna till denna välplanerade 20-talspärla med ett vackert ljusinsläpp belägen högt upp i huset. Spröjsade fönster, vackert trägolv och generös takhöjd präglar denna attraktiva bostad. Modern köksdel, plats för dubbelsäng och fräscht kaklat badrum. Föreningen äger marken och har mycket god ekonomi. Här är det nära till all tänkbar och nödvändig service såsom exempelvis caféer, gym, butiker och mataffärer. Goda kommunikationer med flertalet busslinjer, T-bana (grön- och rödlinje) samt många populära restauranger i närområdet. Nära till grönområden vid härliga Brunnsviken och Hagaparken. Här bor du ostört men har bara ca 10 minuters gångavstånd till Stockholms City och Odenplan. Välkomna!

HALL

Välkomnande hall med avhängning invid entré. Ljusa väggar och ljust golv. I anslutning till hallen finns en klädkammare för optimal förvaring. Påkostat med ny säkerhetsdörr.

ALLRUM

Lättmöblerat allrum med plats för stor säng, skrivbord eller matbord, garderober och byråer. Vita väggar och ljust genomgående golv. Stort fönsterparti förser rummet med ett fint ljus.

KÖK

Yteffektiv kök utrustat med ugn, spisplatta och fläkt. I anslutning till köket finns det en kyl/frys.

BADRUM

Badrum med vita kaklade väggar och ljust klinkergolv. Utrustat med WC, dusch, handfat, spegelskåp. och golvvärme.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Förening

allmänt om föreningen

Namn:  

HSB Brf Morkullan i Stockholm

Kommun:  

Stockholm

HSB Brf Morkullan i Stockholm är en äkta förening som upplåter 283 bostadsrätter samt 6 hyreslokaler.

Föreningen bildades 1927 och äger marken.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 656,2 kr som betalas av säljare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 603,75 kr/pant.

Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningens gemensamma utrymmen består av tvättstuga, samlingslokal, bastu, övernattningsrum, hobbyrum, cykelrum, källsorteringsrum, värmecentral samt lagerlokal.

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftshöjning (kontrollerat 2022-11-19).

Besök gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/morkullan/valkommen-till-brf-morkullan/

Byggnad

Byggår:  

1927

Byggnadstyp:  

Gathus

Uppvärmning:  

Fjärrvärme

Hiss:  

Ja

renoveringar - utförda och planerade

  • 1985 El-stammar
  • 1990 Stambyte plan 1-4
  • 1995 Renovering kungsbalkonger uppgång L-N
  • 2002-2004 Renovering kungsbalkonger uppgång A-K
  • 2004 Fasadrenovering mot Surbrunnsgatan
  • 2005-2006 Takmålning
  • 2012 Stambyte källare
  • 2014 Stamspolning
  • 2014-2016 Renovering och målning av fönster samt portar
  • 2015 OVK
  • 2016 Spolning, huvudavloppsledning
  • 2016 Målning trapphus, uppgång N
  • 2017 Relining, huvudavloppsledning
  • 2017 Målning fasader mot gata
  • 2018 Målning fasader mot innergården
  • 2018 Renovering hissar uppgång A och F
  • 2018-2019 Takrenovering
  • 2019 Bergvärme installerat
  • 2019 Tvättstuga, totalrenovering
  • 2020 Stamspolning
  • 2021-2022 Bjälklag/tätskikt tvättstugan
  • 2022 Ombyggnation av styrelserum till lägenhet
  • Planerade underhåll:
  • 2022-2023 Trapphus
  • 2022-2023 Cykelrum och nedre källarrum
  • 2022-2023 Eventuell ombyggnad av gårdsbjälklag
  • 2023 Granittrappor
  • Parkering

    På Föreningens mark finns 40 parkeringsplatser. Förutom en av dessa platser, som är reserverad för Föreningens fastighetsförvaltare och entreprenörer, har medlemmarna förtur till samtliga platser. Av de totalt 39 uthyrbara platserna hyrs 29 platser ut med medlemsrabatt medan 10 platser hyrs ut till marknadsmässig hyra. Externa, såväl fysiska som juridiska personer, har också möjlighet att förhyra Föreningens parkeringsplatser, dock endast under förutsättning att det inte finns någon medlem på kö.
    Vid intresse av parkeringsplats hänvisas till kontaktformulär på föreningens hemsida.

    I övrigt sker boendeparkering enligt Stockholms stads bestämmelser.

    tv och bredband

    Bredband, 1000/1000 Mbit levereras av Bahnhof. Kabel-TV, grundutbud levereras av Tele2.

    lägenhetsfakta

    Upplåtelseform:  Bostadsrätt

    Rok:  1 rum och kök

    Kvm:  21 kvm boarea

    Areakälla:  Föreningens information

    Månadsavgift: 1 524 kr 

    I månadsavgiften ingår värme, VA, bredband från Bahnhof och Kabel-TV (grundutbud) från Tele2.

    Våning:  3 av  4

    Andelstal:  Andel i förening 0.20971 %

    Utgångspris:  2 850 000 kr

    Tillträde:  Enligt överenskommelse

    Driftkostnad

    El: 1 800 kr/år 

    Försäkring: 1 680 kr/år

    Total: 3 480 kr/år

    Kommentar:
    Driftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 1 800 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 1 680 kr/år.

    visningar

    Kontakta mäklaren för visning!

    Marcus Ljungdahl

    Fastighetsmäklare

    072-388 24 01

    [email protected]

    intresseanmälan