Välj filter
Välj filter
Ta chansen att förvärva denna exklusiva 3 rok med balkong invid lummiga Gärdesfältet!
Denna bostad erbjuder en öppen och social planlösning med dubbla sovrum, rymlig walk in closet och en magisk balkong utrustad med infravärme. En genomgående ljus och modern känsla skapar en härlig rymd och luftighet i bostaden. All önskad utrustning finns i form av diskmaskin, tvättmaskin och torktumlare, bra förvaringsutrymmen m.m för maximal komfort och bekvämlighet.
Härifrån promenerar ni lika lätt till Karlaplan som till Djurgårdskanalen (ca 10 minuter) och till Stureplan på drygt 20 minuter. Kommunikationer med flera busslinjer i omedelbar närhet och T-bana endast ca 5 minuters promenadväg bort. Stort garage i fastigheten med laddning för elbilar (finns f.n. för ett antal platser och är under fortsatt utbyggnad.)
Föreningen är välskött, äger marken (ej tomträtt), har god ekonomi och amorterar årligen på sina lån. Föreningen har betyg A via Allabrf.se.
Här bor ni med närhet till allt ni kan önska i form av restauranger, matbutiker, förskola och flera gym samt aktiviteter som beachvolleyboll, basket, utegym, PDL Center, utomhusbad och lekplats. Härliga naturområden med Gärdet och Djurgården runt hörnet. Joggingspår, mängder av promenadstråk och skidspår vintertid.
Chansen att förvärva en lägenhet av detta slag dyker sällan upp – denna chans får ni bara inte missa!
Kontakta ansvarig mäklare för vidare information:
Ebba Thielebeule, 072-388 24 18
Social och välkomnande hall med ljusa väggar och parkettgolv. Plats för avhängning av kläder och skor. Anslutning till god förvaring i walk in closet/förrådsutrymme.
Optimal förvaring i bostadens walk in closet genom såväl lådor, hyllplan och avhängningsmöblemang. Plats för såväl vardagskläder, vinterkläder, skor och övrig inredning. Möjlighet till home-office del om så önskas.
Öppet och socialt anslutet kök till vardagsrum. Köksskåp och kökslådor i trämaterial med mycket god förvaringskapacitet. Bänkskiva i ljus vit/grå carreramarmor. Utrustat med diskmaskin, kyl och frys, mikro och ugn. Bardel i anslutning mot vardagsrum.
Luftigt vardagsrum med ljusa väggar och parkettgolv. Plats för soffa, soffbord, mediebänk, TV samt matgrupp för 6-8 personer. Härligt ljusflöde från fönsterpartier samt anslutning till bostadens balkong.
Rofylld balkong. Plats för bord och stolar, planteringar samt övrigt önskat möblemang.
Master bedroom. Ljusa väggar och parkettgolv. Plats för dubbelsäng, nattduksbord och övrig önskad inredning. Goda förvaringsmöjligheter längs inmålade garderobspartier. Generöst ljusflöde genom två stora fönster.
Rogivande sovrum med ljusa väggar. Plats för säng, förvaringsmöbel och annat önskat möblemang. Härligt ljusinsläpp från fönsterparti.
Modernt badrum med vitt kaklade väggar och klinker i en mörkgrå nyans. Utrustat med WC, kommod med förvaring, duschväggar, tvättmaskin och torktumlare samt förvaringsskåp.
Namn:
Brf Tegeludden 11
Kommun:
Stockholm
Brf Tegeludden 11 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 120 bostadsrättslägenheter och 18 bostadsrättsradhus. Det finns även 2 hyresrättslokaler.
Föreningen bildades 2007 (äger marken).
Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
Trivsam gemensam gård med planteringar, sittplatser samt cykelställ. Det finns en gemensam tvättstuga. Barnvagnsförråd finns på lite olika platser i trapphusen och cykelförråd finns i varje trapphus.
Utomhus finns cykelparkering på Sandhamnsgatan 47, 49, 53 & Sehlstedtsgatan 5. I garaget finns 2 avsedda områden för cykelparkering.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information, http://www.tegeludden11.se/
Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar för lägenheterna. (Kontrollerat 2022-09-05).
Byggår:
2010
Byggnadstyp:
Gathus
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Hiss:
Ja
Garageplatser 77 st, varav 6 st extra stora och 1 MC plats. I garaget är 10 av platserna försedda med laddboxar 16 A för el- och hybridbilar.
Utomhusplatser 19 st, varav 4 st säsongsplatser som uthyres mellan 1/4 – 30/10.
För aktuell kö hänvisar föreningen till förvaltaren Fastum.
I området råder vidare boendeparkering. För mer information besök gärna www.stockholm.se.
Föreningen är ansluten till TV, bredband och ip-telefoni via Telenor.
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Rok: 3 rum och kök
Kvm: 76 kvm boarea
Månadsavgift: 3 898 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och 1000/1000 Mbit bredband samt basutbud av Tv-kanaler.
Våning: 3 av 5
Balkong: Ja
Andelstal: Andel i förening 0.648589 %
Kontakta mäklaren för visning!
