Välj filter
Välj filter
Varmt välkomna till denna ljusa och moderna bostad på kullerstensbelagda Erik Dahlbergsgatan på nedre Gärdet.
Denna bostad erbjuder en social planlösning med goda sällskapsytor, härligt ljusinsläpp från flertalet fönsterpartier samt balkong med milsvid utsikt.
Hela bostaden renoverades 2021/2022 och har därmed en genomgående exklusiv känsla i ljusa neutrala kulörer med svarta detaljer i form av beslag, handtag, eluttag etc. Detta tillsammans med den öppna planlösningen och det härliga ljusflödet skapar ett ljust och rofyllt hem på byggnadens näst högsta våningsplan.
Här bor ni ett stenkast från pulsen i ett lugnt och lummigt område på toppen av Erik Dahlbergsgatan. Ett par minuters promenad ned mot Östermalm finner ni Fältöversten som erbjuder med allt ni kan önska er i form av shopping, matbutiker, restauranger, apotek och andra förnödenheter. Buss nummer 54 går ett stenkast från bostaden och röda linjens tunnelbana ett par minuter bort.
Föreningen beskattas som en äkta bostadsrättsförening, har en solid ekonomi med en belåningsgrad om endast 793 kr/kvm (Årsredovisning 2021), dolda tillgångar i form av 2 lokaler (en förskola och ett gruppboende) samt 20 stycken hyreslägenheter. Föreningen har dessutom fått betyget A av Allabrf för år 2021.
Välkomna att längta hem!
Kontakta ansvarig mäklare för vidare information:
Ebba Thielebeule; 072-388 24 18
Ljus och välkomnande hall med beiga väggar och ljust parkettgolv i ek. Goda förvaringsmöjligheter genom flertalet garderobspartier med spegeldörrar. Säkerhetsdörr.
Luftigt vardagsrum med magiskt ljusinsläpp från flertalet fönsterpartier. Väggar i en ljust beige nyans och ljust parkettgolv i ek. Plats för soffa, soffbord, mediebänk och övrigt önskat möblemang.
Modernt renoverat kök med ljusa underskåp och överskåp i en vinröd nyans. Utrustat med kyl och frys, mikro, ugn och diskmaskin. Snygga svarta detaljer. Plats för matgrupp för 4-6 personer. Delvis öppen anslutning till vardagsrum.
Rogivande sovrum med beiga väggar och tapetserad fondvägg. Plats för säng, nattduksbord, förvaringsmöbel samt övrig önskad inredning. Härligt ljusflöde från fönsterparti.
Modernt renoverat badrum. Utrustat med badkar med industrivägg, handfat med förvaringskommod, spegelskåp med förvaring, WC samt handdukstork. Golvvärme?
Stor balkong med trätrall med anslutning från vardagsrummet. Plats för bord och stolar, soffmöbel, planteringar och övrigt önskat möblemang. Eftermiddag/kvällssol.
Till bostaden hör ett stort källarförråd om ca 9 kvm.
Namn:
Brf Skvadronen
Kommun:
Stockholm
Brf Skvadronen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 147 lägenheter som upplåtes med bostadsrätt och 20 lägenheter som upplåtes med hyresrätt samt två hyreslokaler.
Föreningen köpte byggnaden 1999 (tomträtt)
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.
Föreningen anordnar en gemensam höst- och vårstädning.
Det finns två tvättstugor med sammanlagt åtta tvättmaskiner, två grovtvättmaskiner, fyra torkskåp, fyra torktumlare och fyra manglar. Barnvagnsrum, cykelrum och hobbyrum finns tillgänglig för föreningens medlemmar. Det finns även tillgång till grovsoprum och fungerande sopnedkast.
Beslut om höjning fattades på föreningsstämman våren 2019 och beslutet är att en höjning kommer att ske med start januari 2020 med 2 procent per år i fem år till följd av högre kostnad för tomträtt.
För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://skvadronenbrf.se
Byggår:
1992
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Hiss:
Ja
Föreningen har garageplatser: 43 bilplatser och 4 MC-platser. I dagsläget råder kö.
Föreningen är ansluten till TV via Com Hem (basutbud) och bredband levereras via Ownit.
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Rok: 2 rum och kök
Kvm: 61 kvm boarea
Månadsavgift: 3 207 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV basutbud och bredband.
Våning: 6 av 7
Balkong: Ja
Andelstal: Andel i förening 0.56477 %
Kontakta mäklaren för visning!
