Våra kontor
Yteffektiv tvåa i charmiga Hjorthagen
Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvåa i hjärtat av populära Hjorthagen! Här bor du i en yteffektiv bostad där varje kvadratmeter har optimerats för bästa möjliga funktionalitet. Lägenheten har ett modernt kök med bra arbetsytor och plats för matbord, ett rymligt och ljust vardagsrum samt ett lugnt sovrum med generösa förvaringsmöjligheter. Genomgående fräscha ytskikt och stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus ger en ljus och luftig känsla i hela bostaden.
Här bor du i ett charmigt och grönt område med nära till både natur och stadens puls. Hjorthagen erbjuder en småstadskänsla med mysiga promenadstråk, parker och ett brett utbud av service. Med T-banan på gångavstånd tar du dig snabbt in till centrala Stockholm. Ett perfekt boende för dig som vill ha både närhet till natur och stadsliv! Missa inte denna chans att skapa ditt drömhem i trivsamma Hjorthagen!
Älvkarleövägen 18, 2 tr
Visning
Stäng
Vill du veta mer om bostaden?
-
Bostadsinformation
UpplåtelseformBostadsrättAdressÄlvkarleövägen 18, 2 trPostadress11543 STOCKHOLMOmrådeHjorthagenKommunStockholmLgh.nr114 (förening)Lgh.nr1101 (adressregister)Boarea44.2 m² (föreningens information)Antal rum2 rum och kökMånadsavgift3 553 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten och grundutbud för tv. -
HALL
Välkomnande och rymlig hall med plats för hatthylla för avhängning av ytterkläder och skor. Hallen är utrustad med inbyggda garderober och överskåp vilket ger generös förvaring för diverse tillhörigheter. Väggarna är målade i en ljus kulör och golvet belagt med ljust parkettgolv.
VARDAGSRUM
Inbjudande vardagsrum med öppen planlösning där en bardisk med plats för barstolar avdelar rummet från köket. Rummet har ett fint ljusinsläpp från både vardagsrumsfönster och köksfönster vilket skapar en ljus och luftig känsla. Här ryms både en soffa och matgrupp tillsammans med annat möblemang efter smak och behov. Väggarna är målade i en ljus kulör och golvet belagt med ljust parkettgolv.
KÖK
Stilrent kök med vita luckor och matchande vit bänkskiva för ett modernt och sammanhängande utseende. Köket erbjuder generös förvaring och ett fantastiskt ljusinsläpp från två stora fönsterpartier. Den maskinella utrustningen består av inbyggd kyl/frys, gasspis med ugn, modern köksfläkt samt integrerad mikro och diskmaskin. Väggarna är målade i en ljus kulör och golvet belagt med ljust parkettgolv.
SOVRUM
Mysigt sovrum med plats för en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Gott om förvaringsmöjligheter finns i rummets stora garderober med dörrar delvis i spegelglas. Väggarna är målade i en dov, lite mörkare nyans och golvet belagt med parkett.
BADRUM
Helkaklat badrum med ljust kakel, mörkt klinder samt ett litet fönster som passar perfekt för vädring, men som också tillför naturligt ljus. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork, tvättmaskin, samt takdusch med infällbara duschväggar i klarglas.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett större och ett mindre förråd.
-
Byggnadsinformation
ByggnadstypGathusByggnadsår1936UppvärmningFjärrvärmeVentilationSjälvdragVåningsplanVåning 2 av 3.Energideklaration
StatusUtförd (2017-11-22)Primärenergital164 kWh/m2 och årEnergiklassF -
Föreningen
NamnBrf VärtahusAdressÄlvkarleövägen 14Byggnadsår1936ByggnadstypGathusOrg.formBostadsrättOrg.nummer702002-5842HemsidaFöreningens ekonomiFör närvarande finns det inga planerade avgiftsändringar (kontrollerat med föreningen 2024-06-13). Lån per/kvm enl. ÅR23: 3 478 krÄkta/oäkta förening?ÄktaTV/bredbandFöreningen är ansluten till TV via Tele2 och bredband (fiber) via Ownit eller Tele2.Tillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?Ja, men den som skall bo i bostaden skall äga minst 5/10-del.Föreningen äger marken?Nej, tomträtt. Omförhandlas 2026-01-01.Renoveringar1979 Putsades fasaden
1981 Putsades fasaden och balkonger renoverades
1990 Balkongrenovering
1991-1992 Byttes el-stigare
1993-1994 Byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum
2002 Taket lades om
2005 Avloppsstammar spolades
2006 Målning av trapphus
2007 Målades fönster på norrsidan
2010 Målades fönster på södersidan
2011 Byte av fjärrvärmecentraler
2012 Fasadputs på Älvkarleövägen.
2013-2014 Installation av nya maskiner i tvättstugorna
2015 Relining av stammarna i källaren
2016 Stamspolning
2018-2019 Fasadrenovering
2021-2022 Värmestambyte och elementbyte.
2021 Inpasseringssystem
I dagsläget finns det inga planerade eller beslutade större renoveringar (kontrollerat med styrelsen 2024-01-18).
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2011 och sträcker sig fram till 2041.ParkeringI området gäller boendeparkering. För mer information se www.stockholm.se.Gemensamma utrymmenKombinerade cykel- och barnvagnsrum.Om föreningenBrf Värtahus är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 127 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 9 lokaler som hyrs ut.
Föreningen registrerades 1936 och fastigheten nyttjas med tomträtt.
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 573 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
I föreningen finns vackra förgårdar som alla har möjlighet att disponera. Föreningen har gemensamma tvättstugor som är väl utrustade. Dessa är belägna på Lanforsvägen 35 samt Älvkarleövägen 20. Det finns även tillgång till ett kombinerat cykel- samt barnvagnsrum på Lanforsvägen 23, 43 samt Älvkarleövägen 8.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.sbc.se/vartahusEkonomi
Månadsavgift3 553 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten och grundutbud för tv.Andel i föreningen0.7838%Andel av årsavgift0.7838%PantsattJaDriftskostnader per år
Hushållsel4 000 krFörsäkring2 400 krSumma6 400 krDriftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 4000 kr/år, hemförsäkring 2400 kr/år samt gas 3600 kr/år.
Stäng
Alicia EdelmanInspireras av våra hem
