Visa alla bilder

Optimalt planerad lägenhet invid Norr Mälarstrand!

Drömlägenhet invid Norr Mälarstrand, optimalt planerad och yteffektiv. Lägenheten präglas av rymd och ett magiskt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna och utsikt mot vattnet! Trevligt kök, social planlösning med optimal sängdel som rymmer större säng.

Möjlig tvåa!

Här bor ni med den bästa kombinationen av citypuls och och grönskande områden. Attraktivt läge på Kungsholmen med ett stort utbud av restauranger, shopping, grönområden och bra kommunikationer. För er som gillar att motionera kan ni njuta av en vacker springrunda längs vattnet, slingan runt Kungsholmen är 10 km. Bra kommunikationer med buss och tunnelbana i närheten.

Välkommen att längta hem!

Budgivning pågår

Baltzar Von platens gata 1, 3 tr

2 995 000 kr
Senaste bud: 2 995 000 kr
Se alla bud
Bud
Alias
Datum
2 995 000 kr
1
17/9 18:15
Antal rum
1 rum
Boarea
30 kvm
Område
Kungsholmen
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 3 av 8
Månadsavgift
1 661 kr/mån
Julia Larsson Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 05
Evelinn Åkerman Assisterande mäklare [email protected] 072-388 24 19

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.
Stäng

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Baltzar Von platens gata 1, 3 tr
    Postadress
    11242 STOCKHOLM
    Område
    Kungsholmen
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    133 (1303) (förening)
    Boarea
    30 m² (föreningens information)
    Antal rum
    1 rum och kök
    Månadsavgift
    1 661 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 119 kr/mån för fiber (bredband).
    Pris
    2 995 000 kr

  • HALL

    Inbjudande hall med ljusa väggar och lägenhetens genomgående vackra fiskbensparkett. Avhängning invid entre samt en klädkammare för optimal förvaring.

    ALLRUM

    Trevligt rum med bra möbleringsmöjligheter. Plats för soffa, soffbord, TV, säng, sängbord, matplats och övrigt önskad inredning så som byrå. Väggarna är färgade i en mjuk grå ton och golvet vacker fiskbensparkett. Två stora fönsterpartier förser lägenheten med ett fantastiskt ljus.

    KÖK

    Praktiskt kök med goda förvaringsmöjligheter i ovan- samt underskåp bakom grå skåpsluckor. Vacker bänkskiva i trä och stänkskydd i vitt kakel. Golvet är i form av klinker i en varm ton.

    BADRUM

    Rymligt badrum med grått golv och vitt kakel på väggarna. Utrustad med WC, dusch, handfat och tvättmaskin

    ÖVRIGT

    Till lägenheten hör ett källarförråd.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gathus
    Byggnadsår
    1932
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    F och Självdrag
    Våningsplan
    Våning 3 av 8. Hiss finns.

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2019-02-04)
    Primärenergital
    140 kWh/m2 och år
    Energiklass
    E

  • Föreningen

    Namn
    Brf Brobyggaren 7
    Adress
    Baltzar von platens gata 1
    Byggnadsår
    1932
    Byggnadstyp
    Gathus
    Fast.beteckning
    Brobyggaren 7
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    716420-2090
    Hemsida
    http://www.brobyggaren7.se/
    Föreningens ekonomi
    I dagsläget finns det inga planerade avgiftsändringar (kontrollerat 2024-08-29). Skuldsättning per kvm upplåten med bostadsrätt: 3 910 kr Enligt årsredovisning 2023
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    TV/bredband
    Föreningen är ansluten till bredband samt grundanslutning för TV via Telenor.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja, minsta andel 10%.
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Renoveringar
    Utförda renoveringar:
    2011 Renovering av trapphus
    2014 Partiellt stambyte av 4 badrumsstammar
    2014 Fasadrenovering
    2015 Åtgärder för läckagesäkring av yttertak
    2015 Ytskiktsrenovering av kungsbalkonger
    2015 Målning av utsida fönster
    2017 Installation av larmsystem i avsikt att förbättra översvämningsskydd från pumpgrop i källaren
    2018 Installation av nytt bokningssystem för tvättstuga och övernattningsrum
    2018 Iordningsställande av yttermark på entrésidan
    2019 Rensning och re-lining av imkanaler i köken
    2019/2020 Tätat kökskanalerna
    2020 Iordningsställande av två förrådsutrymmen i källaren för uthyrning
    2021 Renovering av fönster
    2024 Fönstermålning

    Kommande renoveringar:
    Ca 2026/2027 Fasadmålning och relining avlopp i källaren
    (kontrollerat 2024-08-31)
    Parkering
    I området råder boendeparkering enligt Stockholm Stads bestämmelser.
    Om föreningen
    Brf Brobyggaren 7 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 39 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt samt 2 lokaler.

    Föreningen bildades 1988 (äger marken).

    En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 006 kr (3,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 860 kr/pant (1,5 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.

    Föreningen har en gemensam tvättstuga i källaren. Det finns även barnvagnsförråd och cykelförråd. I övrigt finns det ett övernattningsrum i källaren som medlemmar kan hyra.

    I dagsläget finns det inga planerade avgiftsändringar (kontrollerat 2024-08-29).

  • Ekonomi

    Pris
    2 995 000 kr
    Månadsavgift
    1 661 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 119 kr/mån för fiber (bredband).
    Andel i föreningen
    1.23393%
    Andel av årsavgift
    1.12506%
    Indirekt nettoskuldsättning
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    3 000 kr
    Försäkring
    1 800 kr
    Antal personer i hushållet
    1 st
    Summa
    4 800 kr
    Driftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 3 000 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 1 800 kr/år.
  • Energideklaration
    Stadgar
    Årsredovisning 2023

Planritning

Stäng
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem

Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information. Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information.
Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr
Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse! Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse!
Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge. Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge.
Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott
Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse! Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse!
Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor
Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl
Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022. Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022.
Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120. Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120.
Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott. Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott.
Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger. Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger.
Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info. Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info.
Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H. Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H.
Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info. Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info.
Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger. Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger.
Följ på Instagram