Visa alla bilder

Charmig 1:a, bara att flytta in!

Välkommen till denna charmiga 1:a på en av de bästa adresserna! Med tre våningar ovanför gatuplanet och ett högt och fritt läge utan insyn , erbjuder denna lägenhet en fantastisk atmosfär. Den välplanerade layouten utnyttjar varje kvadratmeter effektivt och det generösa fönsterpartiet ger en härlig ljusinsläpp medan den höga takhöjden skapar en imponerande rymd. Många tidstypiska detaljer har bevarats, inklusive vackra nyslipade trägolv och fönsterbänkar i sten, vilket bidrar till en ljus och inbjudande interiör.

Brf Pontonjärkasern är en av områdets bästa bostadsrättsföreningar med en stabil ekonomi och låg belåning 2155 kr/kvm enligt årsredovisningen 2023. Föreningen erbjuder flera gemensamma faciliteter såsom och tvättstugor, föreningslokal pingisrum.Dessutom har föreningen en vacker innergård med sittplatser och grillmöjligheter för trevliga stunder samt barnvagnsrum och cykelparkering.

Denna bostad ger dig närhet till Pontonjärparken och det glittrande vattnet vid Norr Mälarstrand. I närområdet finns ett brett utbud av populära restauranger som Mälarpaviljongen, Tapas 28, Mamadou, Lulu och Brillo Pizza. Här finns också mysiga caféer att utforska. Med direkt närhet till bussar och tunnelbanans gröna linje samt blå linje från Fridhemsplan, är det bekvämt att ta sig runt och utforska staden.

Välkommen på visningen!

Pontonjärgatan 20

2 495 000 kr
Antal rum
1 rum
Boarea
23 kvm
Område
Kungsholmen
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 1
Månadsavgift
1 573 kr/mån
Subhan Kaki Ansvarig mäklare [email protected] 076-838 26 69
Felicia Olsson Assisterande mäklare [email protected] 076-329 64 63

9 dagar kvar till visning.

Söndag 13 Oktober kl 13:30 - 14:00
Öppen visning-Anmäl gärna ditt intresse!
Måndag 14 Oktober kl 18:00 - 18:30
Öppen visning-Anmäl gärna ditt intresse!

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.

* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *
Stäng

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Pontonjärgatan 20
    Postadress
    11237 STOCKHOLM
    Område
    Kungsholmen
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    078 (förening)
    Lgh.nr
    1105 (adressregister)
    Boarea
    23 m² (föreningens information)
    Antal rum
    1 rum och kök
    Månadsavgift
    1 573 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten, samt ett vindsförråd. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 125 kr/mån för Tv och Bredband.
    Pris
    2 495 000 kr

  • HALL

    Välkomnande hall med trägolv och ljusa väggar. Plats för avhängning och mindre skoställ. Från hallen når ni bostadens loft.

    BADRUM

    Fräscht badrum med klinkergolv och kaklade väggar. WC, handfat, badrumsskåp med spegeldörr, handdukstork och badkar.

    KÖK

    Funktionellt kök med trägolv, ljusa väggar och kakel ovanför bänkskivan. Utrustat med spis, ugn, fläkt, kyl och frys.

    ALLRUM

    Rymligt allrum med trägolv och ljusa väggar. Plats för soffmöblemang, soffbord, mediabänk och matbord. Ett fönster för vackert ljusinsläpp.

    LOFT

    Loft med plats för säng.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gathus
    Byggnadsår
    1931
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Självdrag & FTX
    Våningsplan
    Våning 1. Hiss finns.

    Energideklaration

    Status
    Utförd
    Primärenergital
    181 kWh/m2 och år
    Energiklass
    F

  • Föreningen

    Namn
    Brf Pontonjärkasern
    Adress
    Pontonjärgatan
    Byggnadsår
    1931
    Byggnadstyp
    Gathus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    702001-6890
    Hemsida
    https://brfpontonjarkasern.bostadsratterna.se/brf-pontonjarkasern/maklarinformation
    Föreningens ekonomi
    Föreningen har inga planerade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2024-10-01). Lån per/kvm enl. ÅR23: 2 155 kr
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    TV/bredband
    Samtliga lägenheter är anslutna till Canal Digital kabel-TV. De flesta lägenheterna i föreningen är anslutna till bredband via ett bredbandsuttag som är placerat i hallen ovanför lägenhetsdörren. Om du inte har något uttag, kontakta Telenor / Tele2 angående installation.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja, minst 10 %
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Renoveringar
    1990 Renovering av fönster, byte till säkerhetsdörrar för alla lägenheter, renovering av trapphusen
    1992/1993 Genomgripande renovering
    1992/1993 Stambyte vatten och avlopp i kök
    1992/1993 Helrenovering av alla badrum, uppgradering och omdragning av el, ny takbeläggning yttertak samt skyddsanordningar
    1992/1993 Renovering av tvättstuga, putsfasader och balkongrenovering
    2001 Bredband
    2013 Sopsug
    2014 Nytt cykelrum
    2017 Nya portar
    2018 Installation av termostater och byte av radiatorventiler och returventiler på samtliga element.
    2021 målningsarbete i trapphusen
    2021 Renovering av utskjutande tak mot gården på Jaktvarvsplan 3
    2021 Murarbeten
    2021 Stamspolning gjordes i slutet av januari
    2022 - Målning av fönsterbleck. Målning av yttertak. Skapa ny brunnsdragning och därefter asfaltera området utanför Pontonjärgatan 18 och 20 på innergården. Byte av lamphus på gårdens fem belysningsstoplar. Målning av golv i källarförråden i Jaktvarvsplan 3. Laga fasadputsen på burspråket, Pontonjärgatan 16.
    2023 Nytt torkskåp i tvättstugan, installation av smartrap i avloppet i Jaktvarvsplan 3.
    2024 Målningen av yttertaken och installation av ny takvärmeanläggning.

    Planerade renoveringar
    Obligatorisk ventilationskontroll, OVK, genomförs i oktober 2024.
    Byte av armaturer/lykthus på lyktstolparna på gården. För mer information, se årsredovisningen 2023. (kontrollerat 2024-10-01)
    Parkering
    I området råder boendeparkering enligt Stockholms Stads bestämmelser. Finns möjlighet att ansöka om parkering hos BRF Göken som är grannföreningen.
    Om föreningen
    Brf Pontonjärkasern är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen upplåter 142 lägenheter med bostadsrätt.
    Föreningen har 20 lokaler varav 13 är bostadsrättslokaler, 3 hyresrättslokaler samt 4 lokaler för eget bruk.

    Föreningen bildades 1930 och äger marken.

    Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 433 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.

    Föreningen har gemensamma tvättstugor som är väl utrustade med 7 tvättmaskiner, 4 torktumlare, 3 torkskåp, 1 torkrum samt 2 mangel. Tvättstuga, föreningslokal och pingisrum bokas via digitalt system. Det finns även innergård, barnvagnsrum, cykelparkering och övernattningslägenhet.

  • Ekonomi

    Pris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    1 573 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten, samt ett vindsförråd. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 125 kr/mån för Tv och Bredband.
    Andel i föreningen
    0.39151%
    Andel av årsavgift
    0.36276%
    Indirekt nettoskuldsättning
    45 276 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    3 000 kr
    Försäkring
    2 000 kr
    Summa
    5 000 kr
    Driftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 3000 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 2000 kr/år.
  • Energideklaration
    Stadgar
    Viktig information gällande bostadsrätt
    Årsredovisning 2023
Stäng
Planritning
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem

Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information. Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information.
Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr
Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse! Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse!
Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge. Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge.
Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott
Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse! Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse!
Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor
Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl
Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022. Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022.
Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120. Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120.
Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott. Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott.
Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger. Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger.
Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info. Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info.
Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H. Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H.
Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info. Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info.
Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger. Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger.
Följ på Instagram