Accepterat pris - Generös etta eller möjlig tvåa med gemensam takterrass i snart skuldfri brf!
Accepterat pris: 3 850 000 kr.
Varmt välkomna till denna 30-tals pärla med ett centralt läge i Sibirien. Denna rymliga etta är utrustad med allt ni kan önska er, kök med plats för matbord, allrum med plats för dubbelsäng, soffa och övrigt möblemang samt ett rymligt badrum. Möjlig tvåa!
Föreningen har god ekonomi (snart skuldfri), välskött innergård och en härlig takterrass.
Utmärkt läge i Vasastan i det populära området "Sibirien" som är känt för sina mysiga gator. Här är det nära till all tänkbar och nödvändig service såsom exempelvis caféer, gym, butiker och mataffärer (ICA Roslagstull). Bra kommunikationer med flertalet busslinjer och T-bana (grön- och rödlinje) samt många populära restauranger i närområdet, bland annat magiska Meno Male (pizza) och Lennart & Bror (deli). Nära till grönområden vid härliga Brunnsviken och Hagaparken.
Har bor du ostört men har bara ca 10 minuters gångavstånd till Stockholms City och Odenplan.
Varmt välkomna att boka visning!
![](https://ae.maklarobjekt.se/vitec/object/images/obj15808_2064827223/2048_med48ac6220f1764fd2924c7bdf95e52aee.jpg)
Frejgatan 18
3 850 000 kr![](/img/containers/assets/staff/amanda-zoom.jpg/fa034ac1c88714e342e7586ad0a84ae8.jpg)
Visning
Vill du veta mer om bostaden?
![](https://ae.maklarobjekt.se/vitec/object/images/obj15808_2064827223/1024_meda951050db9644376b94ed661881aec51.jpg)
![](https://ae.maklarobjekt.se/vitec/object/images/obj15808_2064827223/1024_medd4caf63b653449d48ebef67b459260a9.jpg)
-
Bostadsinformation
UpplåtelseformBostadsrättAdressFrejgatan 18Postadress11349 STOCKHOLMOmrådeVasastanKommunStockholmLgh.nr110 (förening)Lgh.nr1105 (adressregister)Boarea38 m² (Föreningens information)Antal rum1 rum och kökMånadsavgift1 941 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten och grundutbud för tv. Obligatoriskt tillägg om 64 kr/månad tillkommer för bredband.Pris3 850 000 kr Accepterat pris! -
HALL
Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter i form av hatthylla och skoförvaring. Väggar i vit kulör och ljust golv.
ALLRUM
Luftigt allrum med generöst ljusinsläpp från dubbla stora fönster som skapar en härlig rymd i rummet. Plats för soffgrupp, övrigt tv-möblemang och säng efter smak och behov. Väggar i vit kulör och ljust golv.
KÖK
Stilrent kök i genomgående vita skåpsluckor och svart bänkskiva. Utrustat med spishäll, fläkt, ugn samt kyl- och frys. Gott om förvaring i skåp samt originaldetaljer i serveringsskåp. Plats för mindre matgrupp. Väggar i vit kulör och ljust golv. Fint ljusinsläpp från fönster.
BADRUM
Badrum med vitt kakel på väggar. Utrustat med handfat, badrumsskåp, wc och badkar.
ÖVRIGT
Till bostaden hör ett förråd.
-
Byggnadsinformation
ByggnadstypGathusByggnadsår1940UppvärmningFjärrvärmeVentilationFTX / FT / FVåningsplanVåning 1 av 4. Hiss finns.Energideklaration
StatusUtförd (2021-04-19)Primärenergital152 kWh/m2 och årEnergiklassF -
Föreningen
NamnBRF Vilan 1820AdressFrejgatan 18Byggnadsår1940ByggnadstypGathusOrg.formBostadsrättOrg.nummer769616-3927Föreningens ekonomiFöreningen har inga planerade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat 2024-04-17). Enligt årsredovisning 2022 Lån/kvm: 4 933 krÄkta/oäkta förening?ÄktaTV/bredbandBredband levereras via Stockholm stadsnät (1000/1000Mbit) och kabel-tv via Tele2.Tillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?Ja, minst 10%Föreningen äger marken?Nej tomträtt. Nytt avtal fr o m 2021-11-01. Tomträttsavgift höjs med drygt 100% under en 4-årsperiod, dvs ca 25% per år.Renoveringar1994 Byte av elstigar
1994 Byte av uppvärmningssystem
1994/1995 Stambyte, badrum och kök
2001 Renovering av tvättstuga
2011 Fönsterrenovering
2012 Fasadputs och ommålning av balkonger
2016 Trapphusrenoveringar inkl säkerhetsdörrar
2016 Renovering av tak
2017 Insättning av bullerglas och energifönster
2018 Utbyte av hiss port 20
2018 Ny inredning i hissarna både port 18 och 20
2019 Ombyggnad av lokal till övernattningslägenhet för medlemmar
2019 OVK lokaler
2022 Relining av rör i källarplan
2023 Renoverade föreningen fastighetens alla träfönster
2023 Ny fjärrvärmecentral
2023 Utbyte allmänna utrymmens belysningar till LED armaturer
Planerade renoveringar
2024 Utbyte ventilationsanläggningar lokaler för energieffektiviseringParkeringI området råder boendeparkering. Garaget under fastigheten tillhör grannföreningen Brf Vanadislunden.Om föreningenBRF Vilan 1820 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen upplåter 47 lägenheter med bostadsrätt samt 4 lägenheter och 4 lokaler med hyresrätt.
Föreningen bildades 2008/2009 och upplåter marken med tomträtt.
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 573 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
I föreningen finns en tvättstuga med två maskiner, torktumlare samt torkrum. Dubbla cykelrum finns smidigt tillgängligt på gatuplanet samt ett rymligt barnvagnsrum i port 20. Övernattningslägenheten är nyrenoverad och kan bokas av föreningens medlemmar. Föreningen har även en gemensam takterrass.
Föreningen har inga planerade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat 2024-04-17).
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://varbrf.sbc.se/Forenings-hemsida-ny/V/Vilan-1820/2/Ekonomi
Pris3 850 000 kr Accepterat pris!Månadsavgift1 941 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten och grundutbud för tv. Obligatoriskt tillägg om 64 kr/månad tillkommer för bredband.Andel i föreningen1.4539%Andel av årsavgift1.4539%Indirekt nettoskuldsättning1 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.PantsattJaDriftskostnader per år
Hushållsel3 000 krFörsäkring1 800 krAntal personer i hushållet1 stSumma4 800 krDriftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 3 000 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 1 800 kr/år.Planritning
Stäng
Planritning Alicia EdelmanInspireras av våra hem