Pampig 20-tals tvåa högt upp i huset!

Varmt välkommen till denna mysiga tvåa i underbara Röda Bergen!

Högt upp i ett karaktäristiskt 20-talshus hittar du denna välplanerade bostad. Stort vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats. Trevligt kök med bra förvaring och gott om arbetsyta i vacker tidstypisk design. Sovrum med plats för dubbelsäng och gott om förvaring. I de inre rummet är det platsbyggt både för hemmakontor och förvaring. Helkaklat badrum. Flera originaldetaljer så som generös takhöjd, fina spröjsade fönster och vackert trägolv. Fönster vetter mot den grönskande innergården insynsskyddat. Finns vädringsbalkong på samma våningsplan att tillgå. Möjlig trea!

Stabil förening som äger marken och med en låg belåningsgrad på 1 781 kr, stora renoveringar bakom sig och en härlig grönskande innergård.

I centrala men lugna delen av Vasastan hittar ni underbara Röda Bergen som har allt ni kan önska. Bra kommunikationer från S:t Eriksplan med tunnelbana, buss och flygbuss till Arlanda samt pendeltåg vidare från Odenplan. Pendeltåget ligger endast ca 300 meter bort. Några minuter bort hittar ni populära Rörstrandsgatan samt Odenplan där det kryllar av härliga restauranger och fik. Omtalade "Blique by Nobis" ligger precis i närheten och är känt som Stockholms galleridistrikt. Hagastaden/ Torsplan är ett växande område där det gamla möter det nya, där finns det ett brett utbud av matbutiker och önskvärd service. Närhet till vackra promenadstråk i Hagaparken. Lugnt område med närhet till flera gym, stora matbutiker, café, bageri och restauranger.
Bara att flytta in!

Gävlegatan 3

Antal rum
2.5 rum
Boarea
57 kvm
Område
Vasastan
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 3.5 av 5
Månadsavgift
2 568 kr/mån
Julia Larsson Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 05

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *
  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Gävlegatan 3
    Postadress
    11330 STOCKHOLM
    Område
    Vasastan
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    59 (förening)
    Lgh.nr
    1304 (adressregister)
    Boarea
    57 m² (föreningens information)
    Antal rum
    2.5 rum och kök
    Månadsavgift
    2 568 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten och basutbud för kabel-tv. El mäts individuellt och debiteras enligt förbrukning.
  • HALL

    Välkomnande hall med ljust golv och ljusa väggar. Plats för avhängning av kläder och skor.

    KÖK

    Modernt kök med schackrutigt golv i svart vitt och ljusa väggar. Ljusa köksluckor i tidstypisk design. Köket är utrustat med kyl/frys, spis med ugn, köksfläkt samt diskmaskin. Plats för matbord och tillhörande stolar. Natuligt ljus från fönsterparti.

    SOVRUM

    Rogivande sovrum med ljust golv och ljusa väggar. Plats för säng och nattduksbord. Goda förvaringsmöjligheter i garderober. Härligt ljusflöde från fönsterparti.

    VARDAGSRUM

    Socialt och rymligt vardagsrum med ljust golv och ljusa väggar. Här finns plats för soffa, soffbord, mediabänk, matgrupp samt annan önskad inredning. Härligt ljusflöde från fönsterparti.

    KONTOR

    Praktiskt kontor med ljust golv och ljusa väggar. Platsbyggda garderober som erbjuder goda förvaringsmöjligheter samt platsbyggd del för hemmakontor.

    BADRUM

    Helkaklat badrum med mörkt klinker och ljust kakel. Badrummet är utrustat med handfat, spegelskåp, wc samt dusch.

    FÖRRÅD

    Dubbla förråd till lägenheten.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gathus
    Byggnadsår
    1925
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Självdrag
    Våningsplan
    Våning 3.5 av 5.

    Energideklaration

    Status
    Utförd
    Primärenergital
    90 kWh/m2 och år
    Energiklass
    D
  • Föreningen

    Namn
    HSB BRF Nya Humleboet
    Adress
    Gävlegatan 11
    Byggnadsår
    1925
    Byggnadstyp
    Gathus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    702001-5561
    Föreningens ekonomi
    Föreningen hänvisar till hemsida gällande aktuell information om avgiftsändringar (kontrollerat 2023-08-30). Enligt årsredovisning 2023 Lån/kvm: 1 672 kr
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    TV/bredband
    Kabel-tv (basutbud) levereras via Tele2 och bredband levereras via Telenor.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja, minst 10%
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Renoveringar
    1995 Vatten och elstammar byttes ut och i samband med detta drogs 3-fas till samtliga lägenheter
    2010 Radonmätning samt OVK
    2011 Spolning av alla horisontella avloppsrör i källarna
    2012 Spolning av avloppen i tvättstugorna
    2013 Spolning av samtliga stående och liggande avloppsledningar. Även köks-, handfats- och dusch/badkarsledningar spolades i alla lägenheter samt lokaler
    2016 Justering av dagvattenbrunn på gården mellan Gävlegatan 7 och 9
    2019 Takrenovering, montering av takplåtar
    2019 Nytt bokningssystem i tvättstuga installerad
    2019 Ommålning av samtliga fönster
    2021 OVK
    2021 Ny tvättmaskin

    Föreningen hänvisar till föreningens hemsida gällande aktuella planerade renoveringar (kontrollerat 2023-08-30).

    Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren: (Enligt årsredovisning 2021)
    Undercentralen - renovering av fjärrvärmeanläggningen med utbyte av uttjänta delar samt installation av ny teknik.
    Högtrycksspolning av rörstammar i hela fastigheten.
    Tvättstugan - genomgång av maskinparken, vid behov byta ut hel maskin för att säkerställa driftkontinuitet.
    Parkering
    I området råder boendeparkering.
    Om föreningen
    HSB BRF Nya Humleboet är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen upplåter 99 lägenheter med bostadsrätt samt 3 lokaler med hyresrätt.

    Föreningen registrerades 1925 och äger marken.

    Föreningen har enligt stadgarna rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 2 006 kr (3,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.

    Föreningen har två tvättstugor belägna i källaren mellan Gävlegatan 9 och 11. Båda tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare och torkskåp. Tvättstuga 1 har dessutom en maskin för grovtvätt. Mittemot tvättstugorna finns ett stort torkrum samt ett mangelrum. I varje hus finns det plats för cyklar i cykelrum/genomgångsrum till gården. Föreningen har även ett grovsoprum. I föreningen finns en trevlig gård.

    Besök gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/nya-humleboet/
  • Ekonomi

    Månadsavgift
    2 568 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten och basutbud för kabel-tv. El mäts individuellt och debiteras enligt förbrukning.
    Andel i föreningen
    1.8871%
    Andel av årsavgift
    1.8871%
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    8 550 kr
    Försäkring
    2 200 kr
    Summa
    10 750 kr
    I angiven driftkostnad baserad på schablon ingår hushållsel om 8 550 kr/år och försäkring om 2 200 kr/år.
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem