Våra kontor
Charmig sekelskiftespärla!
Varmt välkomna till en av Hjorthagens absolut bästa tvåor. Här bor ni i en trevligt planerad bostad med en fantastisk utsikt från dubbla väderstreck. Direkt när ni kliver in i det vackra trapphuset med sekelskifteskaraktär så märks det att detta är något extra. Här gömmer sig en mycket välbevarad sekelskiftestvåa. Bostaden erbjuder mycket goda förvaringsmöjligheter, vackert originalträgolv och generös takhöjd.
Fastigheten är en av Hjorthagens äldsta och mest populära, som ägs av en stabil förening med mycket god ekonomi. Precis i närheten finns T-bana, matbutiker, restauranger och härliga promenadstråk runt Norra Djurgårdens grönskande natur. Missa inte chansen till denna fantastiska lägenhet. Varmt välkomna!
Nimrodsgatan 21
Visning
Stäng
Vill du veta mer om bostaden?
-
Bostadsinformation
UpplåtelseformBostadsrättAdressNimrodsgatan 21Postadress11542 STOCKHOLMKommunStockholmLgh.nr1080 (förening)Lgh.nr1101 (adressregister)Boarea51 m² (föreningens information)Antal rum2 rum och kökMånadsavgift3 277 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV (basutbud) via Tele2 och bredband via Bahnhof med 1 Gbit/s. -
HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning av kläder och skor.
KÖK
Kök med vackert trägolv och ljusa väggar. Köket är utrustat med spis, ugn, kyl/frys samt diskmaskin. Plats för matbord och tillhörande stolar. Härligt ljusflöde från fönster.
VARDAGSRUM
Luftigt och ljust vardagsrum med ett iögonfallande fönsterparti mot föreningens innergård. Ljusa väggar och golv. Vardagsrummet erbjuder plats för soffmöblering, TV-bänk samt skrivbord, eller annan möblering.
SOVRUM
Harmoniskt sovrum med naturligt ljusflöde från fönster, samt inrett med garderobsvägg för optimala förvaringsmöjligheter.
Ljusa väggar och golv. Dubbelsäng och nattduksbord inryms i rummet.BADRUM
Helkaklat badrum. Utrustat med badkar, handfat ovan kommod med förvaring samt WC.
-
Byggnadsinformation
ByggnadstypGathusByggnadsår1910Fönster2-glasUppvärmningFjärrvärme -
Föreningen
NamnBrf Skytten 4AdressNimrodsgatan 17Byggnadsår1910ByggnadstypGathusOrg.formBostadsrättOrg.nummer769606-9785HemsidaFöreningens ekonomiFöreningen har för nävarande inga planerade avgiftsändringar (Kontrollerat 2024-04-09) Lån per/kvm enl. ÅR23: 2 902 krÄkta/oäkta förening?ÄktaTV/bredbandKabel-TV levereras via Tele2 där basutbudet ingår i månadsavgiften. Bredband levereras via Tele2 samt Banhof (fiber) där varje lägenhet har egen fiberanslutning med en hastighet om 1 Gbit/s.Tillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?Ja, om barnet äger minst 10% och bor i lägenheten.Föreningen äger marken?JaRenoveringarUtförda renoveringar:
1983 Stambyte av V/A samt el-stigare.
1995 Gjordes omputsning av fasad.
1996 Utfördes ommålning av tak.
2003/2006 Utfördes ytrenovering av trapphus.
2005 Spolades stammarna.
2009 Renoverades och målades fönster, gavelspetsar, vindskivor, takfötter, ytterdörrar och skärmtak.
2010/2011 Byttes tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp ut i de tre tvättstugorna.
2012 Byttes fjärrvärmecentral och stammarna spolades.
2013 Gjordes invändig renovering av alla sophus.
2013 Dusch installerades i uthyrningslägenheten.
2014/2015 Byttes samtliga lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar.
2014 Förstärkte man alla vindsdörrar med brytskydd.
2016 Installerades passersystem i portarna. Ommålning av fönster och utvändigt trä. Renovering av lekplats.
2017 Fiberinstallation och stamspolning.
2019-2020 Underhåll av gården. Renovering/förbättring av uteplatser, inköp av nya trädgårdsmöbler, beskärning av träd och nyplantering av växter.
2020 Takvärmeanläggning på Jägmästargatan
2021 Ommålning, reparation av tak och
fasad
2021 Renovering av ventilationskanaler
2022-2023 Underhåll av fönster (avser ett mindre antal fönster på Nimrodsgatan)
Kommande renoveringar/underhåll:
I dagsläget finns det inga större renoveringar planerade.
Föreningen utför partiella stambyten löpande vid behov.
(Kontrollerat 2024-02-24)ParkeringFöreningen tillhandahåller inga parkeringsplatser. Boendeparkering sker på omkringliggande gator.Om föreningenBrf Skytten 4 är en äkta bostadsrättsförening belägen i Hjorthagen som bildades under 2002. I föreningen finns 87 lägenheter varav 7 upplåts med hyresrätt. Det finns även 20 hyresrättslokaler.
Fastigheten uppfördes 1910 och marken innehas med äganderätt.
Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 433 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Föreningen har en fantastisk och unik gemensam innergård med odlingslotter, frukt och bär samt en lekplats. Det finns även en bastu på Skogvaktargatan 10, en övernattningslägenhet/lokal på Skogvaktargatan 8 samt en hobbylokal på Jägmästargatan 12. Gården är känd för sina höns och alla boende som vill kan bli hönsskötare för att skörda färska ägg.
Föreningen har även två tvättstugor på Skogvaktargatan 16 och en tvättstuga på Nimrodsgatan 23, alla tvättstugor är belägna i källaren. Det finns dessutom både cykelrum och barnvagnsförråd.
Föreningens hemsida:
https://www.sbc.se/skytten4Ekonomi
Månadsavgift3 277 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV (basutbud) via Tele2 och bredband via Bahnhof med 1 Gbit/s.Andel i föreningen0.97326%Andel av årsavgift1.078%PantsattJaDriftskostnader per år
Hushållsel4 000 krFörsäkring2 400 krSumma6 400 krDriftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 4000 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 2400 kr/år.Planritning
Stäng
Alicia EdelmanInspireras av våra hem
