Högt upp i huset med en underbar balkong!
Välkomna att längta hem, på bästa läge högt upp i huset med en magisk utsikt finner ni denna pärla. Lägenheten präglas av härligt ljusinsläpp, fina materialval och är underbar för långa kvällar på balkogen med nära och kära. Denna väldisponerade genomgående tvåa är utrustad med allt ni kan önska er, exklusivt renoverat kök, generöst sovrum, rymligt vardagsrum med utgång mot den stora balkongen. Snygg platsbyggd förvaring i sovrummet och plats för hemmakontor och dubbelsäng. Helkaklat badrum med tvättpelare. Lägenhet i lyxförpackning!
Birkastan är en attraktiv del av Vasastan som har allt ni kan önska! Bra kommunikationer från S:t Eriksplan med tunnelbana, buss och flygbuss till Arlanda. Några minuter bort hittar ni populära Rörstrandsgatan där det kryllar av härliga restauranger och fik. Närhet till Odenplan och pendeltåg samt ett stort utbud av restauranger och butiker. Grönområdet Hagaparken ligger i närområdet och via S:t Eriksbron är ni över på Kungsholmen på nolltid. Där kan ni njuta av vackra promenadstråk längs vattnet eller ta 10 km-slingan runt ön.
Hjärtligt välkomna på visning!
![](https://ae.maklarobjekt.se/vitec/object/images/obj12911_2007823181/2048_medc0cda4165cf1499abc8b326e238469b1.jpg)
Norrbackagatan 60
![](/img/containers/assets/staff/julia-zoom.jpg/5275dbc8da6ef6c7ed245896eeaebd15.jpg)
Visning
Vill du veta mer om bostaden?
![](https://ae.maklarobjekt.se/vitec/object/images/obj12911_2007823181/1024_med34c1ca4391bf442c9fd0db4968547320.jpg)
![](https://ae.maklarobjekt.se/vitec/object/images/obj12911_2007823181/1024_med7deea87af66941d3a2002542793077cf.jpg)
-
Bostadsinformation
UpplåtelseformBostadsrättAdressNorrbackagatan 60Postadress11334 STOCKHOLMOmrådeVasastanKommunStockholmLgh.nr1404 (förening)Boarea45 m² (föreningens information)Antal rum2 rum och kökMånadsavgift2 950 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten samt TV, telefon och bredband. -
HALL
Välkomnande hall med ljust golv och ljusa väggar. Plats för avhängning av kläder och skor.
KÖK
Modernt kök med ljust golv och ljusa väggar. Goda förvaringsmöjligheter bakom ljusa köksluckor. Köket är utrustat med spishäll, ugn, mikro, kyl/frys samt diskmaskin.
VARDAGSRUM
Socialt vardagsrum med ljust golv och ljusa väggar. Här finns plats för soffa, soffbord, tv, mediabänk, matbord samt annat önskat möblemang. Härligt ljusflöde från fönsterparti. I anslutning till lägenhetens balkong.
SOVRUM
Rogivande sovrum med ljust golv och ljusa väggar. Plats för säng samt annan önskad inredning. Goda förvaringsmöjligheter i flertalet garderober. Naturligt ljusflöde från fönsterparti.
BADRUM
Helkaklat badrum med ljust kakel och ljus klinker med golvvärme. Handfat med kommod, wc, dusch, handdukstork samt tvättpelare.
BALKONG
Till lägenheten hör en balkong. Plats för möblemang och planteringar.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett källarförråd.
-
Byggnadsinformation
ByggnadstypGathusByggnadsår1929UppvärmningFjärrvärmeVentilationFBalkongJaEnergideklaration
StatusUtförd (2021-02-22)Primärenergital114 kWh/m2 och årEnergiklassE -
Föreningen
NamnBrf Pokalen 5AdressNorrbackagatan 60Byggnadsår1929ByggnadstypGathusOrg.formBostadsrättOrg.nummer769626-0574HemsidaFöreningens ekonomiFöreningen har inga planerade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat 2024-05-31). Enligt årsredovisning 2023 Lån/kvm: 11 420 krÄkta/oäkta förening?ÄktaTV/bredbandFastigheten är ansluten till Stokabs fibernät. TV och tele via bredband. Bredband 1000 Mbit/s och TV med 8 kanaler tecknas gemensamt i föreningen via “Bahnhof”.Tillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?JaFöreningen äger marken?JaRenoveringar2013 Fasadputsning
2013 Fönsterrenovering
2013 Balkongrenovering
2013 Stambyte kök & badrum
2013 Målning källare (golv, tak och väggar)
2013-2014 Totalrenovering trapphus
2014 Takomläggning
2014 byte av fjärrvärmecentral
2015 Upprustning innergård
2016 Stambyte avloppsrör i källare
2016 Montering barn- och låsspärr vädringsbalkonger
2017 Installation avgasare och magnetitfilter
2017 Byte av stamventiler i källare samt asbestsanering
2018 Totalrenovering 1 lokal
2018 Installation spotlights i trapphus
2020 Ombyggnation 1 lokal
2020 Taksäkerhet
2020 Brandskyddskontroll
2020 Fasadisolering mot innergård
2021 Balkongrenovering (mot Norrbackagatan/Kadettgatan)
2021 Ombyggnation avfallshantering
2022 OVK
2022 Radonmätning
2022 Stamspolning dagvattenbrunnar
2022 Översyn och kompletteringar av säkerhetsbrytare på takfläktar
2023 Installation Intelligy för styrning av inomhustemperatur
2023 installerat eluttag i trapphus
2023 Ytskikt samt vädringsbalkonger
2023 Takmålning
Föreningen har inga större renoveringar planerade i dagsläget (kontrollerat 2024-05-31).ParkeringI området råder boendeparkering enligt Stockholm stads bestämmelser.Om föreningenBrf Pokalen 5 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen upplåter 37 lägenheter med bostadsrätt samt 6 lokaler med hyresrätt.
Föreningen bildades 2013 och äger marken.
Driftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 9 970 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 2 400 kr/år.
I föreningen finns det cykelförråd och en gemensam innergård.
Föreningen har inga planerade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat 2024-05-31).
Besök gärna föreningens hemsida: http://pokalen5.se/Ekonomi
Månadsavgift2 950 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten samt TV, telefon och bredband.Andel i föreningen2.34386%Andel av årsavgift2.4077%PantsattJaDriftskostnader per år
Hushållsel4 000 krFörsäkring2 400 krAntal personer i hushållet2 stSumma6 400 krDriftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 4 000 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 2 400 kr/år.Planritning
Stäng
Alicia EdelmanInspireras av våra hem