Högt upp i huset med en underbar balkong!

Välkomna att längta hem, på bästa läge högt upp i huset med en magisk utsikt finner ni denna pärla. Lägenheten präglas av härligt ljusinsläpp, fina materialval och är underbar för långa kvällar på balkogen med nära och kära. Denna väldisponerade genomgående tvåa är utrustad med allt ni kan önska er, exklusivt renoverat kök, generöst sovrum, rymligt vardagsrum med utgång mot den stora balkongen. Snygg platsbyggd förvaring i sovrummet och plats för hemmakontor och dubbelsäng. Helkaklat badrum med tvättpelare. Lägenhet i lyxförpackning!

Birkastan är en attraktiv del av Vasastan som har allt ni kan önska! Bra kommunikationer från S:t Eriksplan med tunnelbana, buss och flygbuss till Arlanda. Några minuter bort hittar ni populära Rörstrandsgatan där det kryllar av härliga restauranger och fik. Närhet till Odenplan och pendeltåg samt ett stort utbud av restauranger och butiker. Grönområdet Hagaparken ligger i närområdet och via S:t Eriksbron är ni över på Kungsholmen på nolltid. Där kan ni njuta av vackra promenadstråk längs vattnet eller ta 10 km-slingan runt ön.

Hjärtligt välkomna på visning!

Norrbackagatan 60

Antal rum
2 rum
Boarea
45 kvm
Område
Vasastan
Bostadstyp
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 950 kr/mån
Julia Larsson Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 05

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *
  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Norrbackagatan 60
    Postadress
    11334 STOCKHOLM
    Område
    Vasastan
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    1404 (förening)
    Boarea
    45 m² (föreningens information)
    Antal rum
    2 rum och kök
    Månadsavgift
    2 950 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten samt TV, telefon och bredband.
  • HALL

    Välkomnande hall med ljust golv och ljusa väggar. Plats för avhängning av kläder och skor.

    KÖK

    Modernt kök med ljust golv och ljusa väggar. Goda förvaringsmöjligheter bakom ljusa köksluckor. Köket är utrustat med spishäll, ugn, mikro, kyl/frys samt diskmaskin.

    VARDAGSRUM

    Socialt vardagsrum med ljust golv och ljusa väggar. Här finns plats för soffa, soffbord, tv, mediabänk, matbord samt annat önskat möblemang. Härligt ljusflöde från fönsterparti. I anslutning till lägenhetens balkong.

    SOVRUM

    Rogivande sovrum med ljust golv och ljusa väggar. Plats för säng samt annan önskad inredning. Goda förvaringsmöjligheter i flertalet garderober. Naturligt ljusflöde från fönsterparti.

    BADRUM

    Helkaklat badrum med ljust kakel och ljus klinker med golvvärme. Handfat med kommod, wc, dusch, handdukstork samt tvättpelare.

    BALKONG

    Till lägenheten hör en balkong. Plats för möblemang och planteringar.

    FÖRRÅD

    Till lägenheten hör ett källarförråd.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gathus
    Byggnadsår
    1929
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    F
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2021-02-22)
    Primärenergital
    114 kWh/m2 och år
    Energiklass
    E
  • Föreningen

    Namn
    Brf Pokalen 5
    Adress
    Norrbackagatan 60
    Byggnadsår
    1929
    Byggnadstyp
    Gathus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769626-0574
    Föreningens ekonomi
    Föreningen har inga planerade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat 2024-05-31). Enligt årsredovisning 2023 Lån/kvm: 11 420 kr
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    TV/bredband
    Fastigheten är ansluten till Stokabs fibernät. TV och tele via bredband. Bredband 1000 Mbit/s och TV med 8 kanaler tecknas gemensamt i föreningen via “Bahnhof”.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Renoveringar
    2013 Fasadputsning
    2013 Fönsterrenovering
    2013 Balkongrenovering
    2013 Stambyte kök & badrum
    2013 Målning källare (golv, tak och väggar)
    2013-2014 Totalrenovering trapphus
    2014 Takomläggning
    2014 byte av fjärrvärmecentral
    2015 Upprustning innergård
    2016 Stambyte avloppsrör i källare
    2016 Montering barn- och låsspärr vädringsbalkonger
    2017 Installation avgasare och magnetitfilter
    2017 Byte av stamventiler i källare samt asbestsanering
    2018 Totalrenovering 1 lokal
    2018 Installation spotlights i trapphus
    2020 Ombyggnation 1 lokal
    2020 Taksäkerhet
    2020 Brandskyddskontroll
    2020 Fasadisolering mot innergård
    2021 Balkongrenovering (mot Norrbackagatan/Kadettgatan)
    2021 Ombyggnation avfallshantering
    2022 OVK
    2022 Radonmätning
    2022 Stamspolning dagvattenbrunnar
    2022 Översyn och kompletteringar av säkerhetsbrytare på takfläktar
    2023 Installation Intelligy för styrning av inomhustemperatur
    2023 installerat eluttag i trapphus
    2023 Ytskikt samt vädringsbalkonger
    2023 Takmålning

    Föreningen har inga större renoveringar planerade i dagsläget (kontrollerat 2024-05-31).
    Parkering
    I området råder boendeparkering enligt Stockholm stads bestämmelser.
    Om föreningen
    Brf Pokalen 5 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen upplåter 37 lägenheter med bostadsrätt samt 6 lokaler med hyresrätt.

    Föreningen bildades 2013 och äger marken.

    Driftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 9 970 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 2 400 kr/år.

    I föreningen finns det cykelförråd och en gemensam innergård.

    Föreningen har inga planerade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat 2024-05-31).

    Besök gärna föreningens hemsida: http://pokalen5.se/
  • Ekonomi

    Månadsavgift
    2 950 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten samt TV, telefon och bredband.
    Andel i föreningen
    2.34386%
    Andel av årsavgift
    2.4077%
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    4 000 kr
    Försäkring
    2 400 kr
    Antal personer i hushållet
    2 st
    Summa
    6 400 kr
    Driftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 4 000 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 2 400 kr/år.
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem