Visa alla bilder

SEKELSKIFTESPÄRLA MED PAMPIG BALKONG!

Ring för visning!

Varmt välkomna till denna drömlägenhet, högt upp i huset finner ni denna pärla. Stort kök i öppen planlösning mot vardagsrummet, genom vackra dubbeldörrar nås en solig balkong. Perfekt för dig som vill bjuda över nära och kära, stora fönster som ger ett fantastiskt ljus och rymd till den pampiga takhöjden. Rymligt sovrum med bra förvaring. Helkaklat stort badrum med tvättmaskin. Genomgående bra förvaring i hela lägenheten, plats för hemma kontor. Unik lägenhet med det där lilla extra. Välkommen att längta hem!

Stabil förening med god ekonomi, äger marken.

Här bor ni på bästa läget i Vasastan, ett stenkast ifrån allt ni kan önska i form av kommunikationer, restauranger, matbutiker och grönområden.

Odengatan 36B, 3 tr

6 795 000 kr
Antal rum
2 rum
Boarea
55 kvm
Område
Vasastan
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 3 av 4
Månadsavgift
2 588 kr/mån
Julia Larsson Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 05

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.
Stäng

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Odengatan 36B, 3 tr
    Postadress
    11351 STOCKHOLM
    Område
    Vasastan
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    10015/1301 (förening)
    Boarea
    55 m² (enligt uppmätning)
    Antal rum
    2 rum och kök
    Månadsavgift
    2 588 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten, basutbudet-TV och bredband.
    Pris
    6 795 000 kr

  • HALL

    Välkomnande hall med fiskbensparkett och vita väggar. Plats för skoställ, avhängning och byrå.

    BADRUM

    Fräscht badrum med klinkergolv och delvis kaklade väggar. WC, handfat på kommod, spegel, handdukstork, tvättmaskin med förvaringsskåp ovanför.

    KÖK

    Stilrent kök med fiskbensparkett, målade väggar och kakel ovanför bänkskivan. Gott om förvaring i flertalet skåp och välutrustat med häll, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Plats för matbord.

    VARDAGSRUM

    Rymligt vardagsrum med fiskbensparkett och målade väggar. Plats för soffmöblemang, soffbord, mediabänk och arbetsbord. Ett fönster samt utgång till bostadens balkong.

    SOVRUM

    Mysigt sovrum med parkettgolv och målade väggar. Plats för säng och nattduksbord. Ett fönster för fint ljusinsläpp.

    BALKONG

    Till lägenheten hör en balkong som vätter mot innergården och med plats för utemöbler och diverse plantering.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gårdshus
    Byggnadsår
    1901-1902
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Självdrag
    Våningsplan
    Våning 3 av 4.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2019-10-31)
    Primärenergital
    159 kWh/m2 och år
    Energiklass
    F

  • Föreningen

    Namn
    Brf Surbrunn 13
    Adress
    Odengatan 36B
    Byggnadsår
    1901-1902
    Byggnadstyp
    Gårdshus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    716420-0524
    Hemsida
    https://surbrunn-13.bostadsratterna.se/hem
    Föreningens ekonomi
    Föreningen har inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat 2024-04-04). Lån/kvm = 13 516 kr/kvm enligt års22.
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    TV/bredband
    Föreningen är anslutna till Comhem med TV och till Ownit med bredband.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Renoveringar
    1990-talet Fönster.
    2000 Fasad, tak, tvättstuga och stambyte.
    2008 Gården.
    2010 Tak.
    2016 Takbyte samt Gård (totalrenovering med nytt bjälklag och ytskikt samt underliggande lokal).
    2019 Renovering av ytterportar, byte av expansionskärl och takrenovering.
    2020 Dräneringsarbete mot gatan.
    2021 Renovering av soprum.
    2022 Målning av fönster.

    Fönstermålning (utvändigt) är pågående och avslutas våren 2024 i gatuhuset.

    Föreningen har inga planerade eller beslutade större renoveringar (kontrollerat 2024-04-04)
    Parkering
    I området råder boendeparkering.
    Om föreningen
    Brf Surbrunn 13 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 20 bostadsrätter samt fem lokaler.

    Föreningen bildades 2000 och äger marken.

    En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 573 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.

    Föreningen har en gemensam tvättstuga i källaren utrustad med tre tvättmaskiner, två torktumlare, torkrum och mangel för medlemmarna att disponera. Utöver detta har föreningen en relaxavdelning med dusch, bastu samt stolar med bord. Källsortering där man kan sortera glas, kartonger och tidningar finns i källaren. I föreningen finns även ett cykelförråd och barnvagnsförråd.

    Besök gärna föreningens hemsida: https://surbrunn-13.bostadsratterna.se/hem

  • Ekonomi

    Pris
    6 795 000 kr
    Månadsavgift
    2 588 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten, basutbudet-TV och bredband.
    Andel av årsavgift
    3.19993%
    Indirekt nettoskuldsättning
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    8 550 kr
    Försäkring
    2 400 kr
    Summa
    10 950 kr
    I angiven driftkostnad baserad på schablon ingår hushållsel om 8 550 kr/år och försäkring om 2 400 kr/år.
  • Energideklaration
    Stadgar
    Årsredovisning 2022

Planritning

Stäng
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem

Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information. Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information.
Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr
Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse! Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse!
Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge. Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge.
Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott
Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse! Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse!
Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor
Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl
Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022. Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022.
Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120. Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120.
Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott. Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott.
Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger. Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger.
Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info. Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info.
Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H. Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H.
Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info. Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info.
Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger. Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger.
Följ på Instagram