Visa alla bilder

Optimalt planerad bostad i renoverat skick!

Fantastisk och elegant 2:a i hjärtat av SoFo!
Ett stilrent och praktiskt planerat boende med öppen planlösning som bjuder in till sociala sammanhang. Här finner du ett hem med omsorgsfullt utnyttjad yta, inklusive drömkök, generöst vardagsrum och gott om förvaringsutrymmen. Sovrummet rymmer en dubbelsäng och det stora badrummet har tvättmaskin och torktumlare. En perfekt bostad för singlar eller par att trivas i.
Missa inte chansen att besöka detta underbara hem under visningen!

Ölandsgatan 44, 1,5 tr

3 995 000 kr
Antal rum
2 rum
Boarea
44 kvm
Område
Södermalm
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 1.5
Månadsavgift
2 611 kr/mån
Subhan Kaki Ansvarig mäklare [email protected] 076-838 26 69
Felicia Olsson Assisterande mäklare [email protected] 076-329 64 63

2 dagar kvar till visning.

Söndag 6 Oktober kl 14:30 - 15:00
Öppen visning-Anmäl gärna ditt intresse!
Tisdag 8 Oktober kl 17:00 - 17:30
Öppen visning-Anmäl gärna ditt intresse!

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.

* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *
Stäng

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Ölandsgatan 44, 1,5 tr
    Postadress
    11663 STOCKHOLM
    Område
    Södermalm
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    12 (förening)
    Lgh.nr
    1105 (adressregister)
    Boarea
    44 m² (föreningens information)
    Antal rum
    2 rum och kök
    Månadsavgift
    2 611 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten, fastighetsskötsel via Driftia samt Comhem hus.
    Pris
    3 995 000 kr

  • HALL

    Välkomnande hall med parkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning och skoställ.

    BADRUM

    Fräscht badrum med klinkergolv och kaklade väggar. WC, handdukstork, handfat på kommod, badrumsskåp med spegeldörrar och dusch.

    KÖK

    Stilrent kök med fiskbensparkett, ljusa väggar och kakel ovanför bänkskivan. Förvaring i flertalet skåp och utrustat med häll, fläkt, ugn, mikro, diskmaskin, kyl och frys.

    VARDAGSruM

    Rymligt vardagsrum med fiskbensparkett och ljusa väggar. Plats för soffmöblemang, soffbord, mediabänk, byrå och matbord. Ett fönster för fantastiskt ljusinsläpp.

    SOVRUM

    Mysigt sovrum med heltäckningsmatta och ljusa väggar. Plats för säng och förvaring i en platsbyggd garderob. Ett fönster för bra ljusinsläpp.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gathus
    Byggnadsår
    1928
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    F och Självdrag
    Våningsplan
    Våning 1.5. Hiss finns.

    Energideklaration

    Status
    Utförd
    Primärenergital
    141 kWh/m2 och år
    Energiklass
    E

  • Föreningen

    Namn
    Brf Kolonnen 08
    Adress
    Ölandsgatan 44
    Byggnadsår
    1928
    Byggnadstyp
    Gathus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769607-5279
    Föreningens ekonomi
    Inga planerade avgiftsändringar (kontrollerat 2024-09-16) Lån/kvm: 5 072 kr/kvm enligt års23.
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    TV/bredband
    Fastigheten är ansluten till kabel-tv och bredband genom Com Hem, debiteras genom eget abonnemang.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja inom familj
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Renoveringar
    2001 Omläggning av yttertaken,
    2004 Byte av badrumsstammar, köksstammar samt elstigar,
    2004 Installering av säkerhetsdörrar,
    2008 Renovering av tvättstuga,
    2009 Renovering av fönster / energiglas installerat,
    2010 Ventilation,
    2010 Renovering av tvättstuga,
    2011 Stamspolning,
    2014 Renovering av innergården,
    2014 Fasadrenovering mot gatan,
    2014 Renovering Kungsbalkong
    2016 Genomförd OVK
    2017 Takmålning och takjustering
    2018 Omputsning av Gårdsfasad
    2018 Nya maskiner i tvättstugan
    2021 Stamspolning
    2021 Genomförd OVK
    2022 Byte av kodlås

    Inga större planerade underhåll (kontrollerat 2024-09-16)
    Parkering
    I områder råder boendeparkering.
    Om föreningen
    Brf Kolonnen 08 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 46 lägenheter med bostadsrätt, 1 hyresrätt samt 1 hyresrättslokal.

    Föreningen bildades 2001 (äger marken).

    En överlåtelseavgift tas ut om 2,5% av gällande prisbasbelopp som betalas av köpare på ca 1 433 kr. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 1% av gällande prisbasbelopp på ca 573 kr. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.

    I föreningen finns gemensam innergård med utemöbler samt gemensam tvättstuga på gården och en tvättstuga.

  • Ekonomi

    Pris
    3 995 000 kr
    Månadsavgift
    2 611 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten, fastighetsskötsel via Driftia samt Comhem hus.
    Andel i föreningen
    2.19941%
    Andel av årsavgift
    2.35534%
    Indirekt nettoskuldsättning
    218 434 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    4 000 kr
    Försäkring
    2 200 kr
    Summa
    6 200 kr
    I angiven driftkostnad baserad på schablon ingår hushållsel om 4 000 kr/år och försäkring om 2 200 kr/år.
  • Energideklaration
    Stadgar
    Viktig information gällande bostadsrätt
    Årsredovisning 2023
Stäng
Planritning
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem

Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information. Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information.
Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr
Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse! Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse!
Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge. Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge.
Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott
Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse! Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse!
Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor
Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl
Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022. Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022.
Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120. Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120.
Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott. Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott.
Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger. Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger.
Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info. Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info.
Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H. Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H.
Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info. Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info.
Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger. Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger.
Följ på Instagram