Visa alla bilder

Sibiriens finaste tvåa med balkong och fiskbensparkett!

Varmt välkomna till denna charmiga funkispärla med balkong mot innergård och generös takhöjd precis intill Hagaparken!
Modern bostad med bevarade detaljer som spröjsade fönster, generös takhöjd och vacker fiskbensparkett. Modernt fullutrustat kök i öppen planlösning mot stort ljust vardagsrum med utgång till balkong. Mysigt sovrum mot innergård och helkaklat badrum. Välskött förening med mycket god ekonomi, lummig innergård och en soldränkt terrass som man får nyttja!

Utmärkt läge i Vasastan i det populära området Sibirien som är känt för sina mysiga gator. Här är det nära till all tänkbar och nödvändig service såsom exempelvis caféer, gym, butiker och mataffärer (ICA Roslagstull). Bra kommunikationer med flertalet busslinjer och T-bana (grön- och rödlinje) samt många populära restauranger i närområdet, bland annat magiska Meno Male (pizza) och Lennart & Bror (deli). Nära till grönområden vid härliga Brunnsviken och Hagaparken.

Roslagsgatan 29A, 2 tr

Antal rum
2 rum
Boarea
53 kvm
Område
Vasastan
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 2 av 4
Månadsavgift
3 635 kr/mån
William Lindvall Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 12

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.
Stäng

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Roslagsgatan 29A, 2 tr
    Postadress
    11355 STOCKHOLM
    Område
    Vasastan
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    0054 (förening)
    Lgh.nr
    1203 (adressregister)
    Boarea
    53 m² (enligt uppmätning)
    Antal rum
    2 rum och kök
    Månadsavgift
    3 635 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme och vatten.

  • HALL

    Välkomnande hall med ljusa väggar och fiskbensparkett.
    Avhängning invid entré om så önskas samt optimal förvaring i klädkammare.

    KÖK

    Ljust och stilenligt kök med över- och underskåp bakom vita, delvis glasade, fronter.
    God arbetsyta ovan fin bänkskiva samt maskinell utrustning som består av kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll och ugn.
    Ljusa väggar och fiskbensparkett.

    VARDAGSRUM

    Elegant och luftigt vardagsrum med ljusa väggar, vackra vägglister samt fiskbensparkett.
    Generöst ljusflöde från stort fönster samt access till bostadens härliga balkong.
    I vardagsrummet inryms soffmöbel, soffbord, matplats för flertalet gäster samt annan önskvärd inredning.

    BALKONG

    Härlig balkong som vetter mot innergård.
    Svart smidesräcke och ovan trall finns given yta för utemöbler och planteringar.
    Välkommen att skapa din egen oas!

    SOVRUM

    Harmoniskt sovrum med naturligt ljusinsläpp från spröjsat fönster.
    Ljusa väggar och fiskbensparkett.
    Självklar plats för säng och nattduksbord. Förvaring sker i rymlig garderob.

    KLÄDKAMMARE

    Välplanerad klädkammare med möjlighet att både vika och hänga in klädesplagg.
    Heltäckningsmatta.

    BADRUM/WC

    Helkaklat badrum med vitt kakel och klinker i grå nyans.
    Dusch, handfat ovan kommod med förvaring samt spegel.
    Spotlights i tak.

    FÖRRÅD

    Till bostaden hör ett vindsförråd.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gårdshus
    Våningsplan
    Våning 2 av 4. Hiss finns.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2020-05-06)
    Primärenergital
    203 kWh/m2 och år
    Energiklass
    G

  • Föreningen

    Namn
    Brf Roslagsgatan 29
    Adress
    Roslagsgatan 29
    Byggnadstyp
    Gårdshus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769617-8263
    Föreningens ekonomi
    Föreningen har inga planerade avgiftsändringar i dagsläget men ser till stigande elpriser (Kontrollerat 2023-09-12). Enligt årsredovisning 2022 Lån/kvm bostadsrättsyta: 4 448 kr
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    TV/bredband
    Föreningen är anslutna till Tele2 med både TV och bredband.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja, minst 10%
    Föreningen äger marken?
    Nej, tomträtt
    Renoveringar
    1998 Stambyte, byte el-stigar och renovering av tak
    2011 Fasadrenovering.
    2013 OVK-besiktning.
    2013 Nya tvättmaskiner och torkskåp till tvättstuga
    2013 Iordningställande av den gemensamma takterrassen.
    2014 Stamspolning.
    2014 Hissreparation.
    2018 Balkongbygge.
    2019 Stamspolning samt fasadrenovering kring kungsbalkongerna i gatuhuset.
    2020 OVK
    2022 Renoverat undercentralen
    2022 Underhållsarbeten gård, tvättstuga och trapphus

    Föreningen har inga större planerade renoveringar i dagsläget (kontrollerat 2023-09-12).
    Parkering
    I området råder boendeparkering enligt Stockholm stads bestämmelser.
    Om föreningen
    Brf Roslagsgatan 29 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen upplåter 58 lägenheter med bostadsrätt samt 5 lägenheter och 3 lokaler med hyresrätt.

    Föreningen bildades 2007 och innehar marken med tomträtt.

    Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 338 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 535 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.

    I föreningen finns det en tvättstuga utrustad med 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare, torkskåp, torkrum, mangel och stenmangel. Föreningen har även cykelförråd i källaren, gemensam möblerad takterrass och gårdsförråd för bland annat cyklar.

    Föreningen har inga planerade avgiftsändringar i dagsläget men ser till stigande elpriser (Kontrollerat 2023-09-12).

    Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.roslagsgatan29.se/

  • Ekonomi

    Månadsavgift
    3 635 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme och vatten.
    Andel i föreningen
    1.99%
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    3 060 kr
    Försäkring
    2 400 kr
    Antal personer i hushållet
    2 st
    Summa
    5 460 kr
    I angiven driftskostnad enligt schablon ingår hushållsel om 3060 kr/år samt försäkring om 2400 kr/år, kan komma att variera efter egen förbrukning.
  • Energideklaration
    Stadgar
    Årsredovisning 2022
Stäng
Planritning
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem

Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information. Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information.
Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr
Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse! Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse!
Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge. Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge.
Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott
Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse! Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse!
Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor
Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl
Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022. Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022.
Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120. Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120.
Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott. Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott.
Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger. Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger.
Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info. Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info.
Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H. Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H.
Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info. Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info.
Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger. Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger.
Följ på Instagram