Visa alla bilder

Pampig vindsvåning på populära Rörstrandsgatan 10 med en härlig balkong i fritt läge!

Välkommen till den här drömvindsvåningen på Birkastans bästa adress – Rörstrandsgatan 10!

En unik chans! I insynsskyddat läge finner ni denna pampiga vindsvåning med otrolig utsikt över takåsarna och en härlig balkong i fritt läge. Här finns ett rymligt vardagsrum med vackert ljusinsläpp och fina änglatrappor, i det stora köket finns det plats för större matgrupp, perfekt för dig som önskar att bjuda hem nära och kära. Ett generöst sovrum med plats för förvaring, ett mindre sovrum samt ett hemmakontor. Exklusiva materialval med helkaklat badrum med badkar. Helt inflyttningsklar!


Här bor du i hjärtat av Birkastan. På sommaren blir gatan en sommargågata, en idyll bland cafeér och restauranger. Bra kommunikationer från S:t Eriksplan med tunnelbana, buss och flygbuss till Arlanda och en fantastisk restauranggata som har något för allas smaker. Närhet till Odenplan och pendeltåg samt ett stort utbud av restauranger och butiker. Via S:t Eriksbron är ni över på Kungsholmen på nolltid. Där kan ni njuta av vackra promenadstråk längs vattnet eller ta 10 km-slingan runt ön.

Välkommen att längta hem!

Rörstrandsgatan 10, 5 tr

Antal rum
3.5 rum
Boarea/biarea
82/4 kvm
Område
Vasastan/Birkastan
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 6 av 6
Månadsavgift
2 353 kr/mån
Amanda Treutiger Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 07

6 dagar kvar till visning.

Tisdag 14 Maj kl 17:30 - 18:00
Bokad visning!
Stäng

Boka visning

Här kan du anmäla dig till visning för Rörstrandsgatan 10, 5 tr, Vasastan/Birkastan.
* obligatorisk uppgift
Stäng

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Rörstrandsgatan 10, 5 tr
    Postadress
    11340 Stockholm
    Område
    Vasastan/Birkastan
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    00061 (förening)
    Lgh.nr
    1602 (adressregister)
    Bo & biarea
    82 + 4 m² (Enligt uppmätning)
    Antal rum
    3.5 rum och kök
    Månadsavgift
    2 353 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och tv.

  • HALL

    Välkomnande hall med plats för avhängning i form av hatthylla och skoställ. Gott om klädförvaring i inbyggd garderob. Väggar i vit kulör och vackert klinker på golv.

    VARDAGSRUM

    Luftigt vardagsrum med öppen planlösning som pryds av vindskaraktär i form av fönsterkupor, snedtak och änglatrappa. Plats för större soff- och matgrupp samt övrigt tv-möblemang efter smak och behov. Generöst ljusinsläpp från stora fönster som vetter ut över takåsarna. Väggar i vit kulör och ljust golv.

    KÖK

    Modernt kök i social planlösning mot vardagsrum över köksö. Genomgående grå skåpsluckor och bänkskiva i marmor. Utrustat med spishäll, fläkt, diskmaskin, tvättmaskin, vinkyl samt kyl- och frys. Fint ljusinsläpp från dörrar ut mot bostadens terass. Väggar i vit kulör och ljust golv.

    TERASS

    Till lägenheten hör en terass mot föreningens innergård som nås via köket.

    SOVRUM 1

    Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare möblemang i form av byrå eller skrivbord efter behov. Väggar i vit och ljusgrå kulör och ljust golv. Gott om förvaring i inbyggda garderober längs med vägg. Fint ljusinsläpp från fönster.

    SOVRUM 2

    Väldisponerat sovrum med plats för säng och övrigt möblemang efter behov. Ljusa väggar och ljust golv. Fint ljusinsläpp från fönster.

    BADRUM

    Lyxigt helkaklat badrum i genomgående marmor. Utrustat med dubbelhandfat ovan kommod, vägghängd wc, handdukstork samt badkar.

    FÖRRÅD

    Till bostaden hör ett förråd.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gathus
    Byggnadsår
    1912
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    FTX / F
    Våningsplan
    Våning 6 av 6. Hiss finns.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2021-06-08)
    Primärenergital
    64 kWh/m2 och år
    Energiklass
    C

  • Föreningen

    Namn
    BRF Eldaren 10
    Adress
    Rörstrandsgatan 10
    Byggnadsår
    1912
    Byggnadstyp
    Gathus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    716411-6860
    Föreningens ekonomi
    Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat 2024-04-02). Enligt årsredovisning 2022 Lån/kvm: 2 706 kr
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    TV/bredband
    Bredband levereras via Telenor och TV via Comhem.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja, bosättningskrav
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Renoveringar
    2006 Hissrenovering
    2006 Renovering soprum
    2006-2007 Ombyggnation av lokal till bostäder
    2007 Rörstambyte
    2007 Trapphusrenovering
    2008 Värmesystem
    2009 Byggnation förråd
    2010 Cykelrum
    2010 Omputsning av fasad mot gata
    2011 Nya takaltaner installerade
    2011 Nya balkonger (gårdssida)
    2011 Omputsning av fasad (mot gård)
    2012 Renovering av entré Birkagatan, dörröppnare entréer 2012 Ombyggnation av innergård
    2013 Fönsterrenovering
    2013 Nya hissinteriörer
    2013 Renovering av entrédörrar
    2014 Byte av undercentral
    2014 Stamspolning
    2014 Målning av takplåt
    2015 OVK
    2015-2016 Säkerhetsdörrar
    2016 Trapphusmålning
    2018 Byte av rör i källare
    2018 Montering av fast säkerhetsanordning på tak
    2018 Målning av cykelrum och källare
    2019 Stamspolning
    2019 Åtgärd röklukt av kakelugnar som används
    2019 Renovering yttertak
    2020 Radonmätning
    2022 Reparation tvättstugegolv
    2022 OVK
    2022 Spolning spillvattenledningar

    Planerade renoveringar
    2025 Fönsterrenovering
    Parkering
    I området råder boendeparkering enligt Stockholm stads bestämmelser.
    Om föreningen
    BRF Eldaren 10 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen upplåter 30 lägenheter med bostadsrätt samt 6 lokaler med hyresrätt.

    Föreningen registrerades 1986 och äger marken.

    Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 433 kr. Vid belåning av bostaden har föreningen rätt att ta ut en pantsättningsavgift om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på 2,5% respektive 1 % av prisbasbeloppet för år 2024.

    I föreningen finns tvättstuga som bokas via ett elektroniskt system. Även barnvagnsrum, cykelrum och en trevlig innergård som under sommarhalvåret är försedd med grill och utemöbler.

    Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat 2024-04-02).

  • Ekonomi

    Månadsavgift
    2 353 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och tv.
    Andel i föreningen
    4.02%
    Andel av årsavgift
    4.02%
    Indirekt nettoskuldsättning
    1 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
    Pantsatt
    Nej

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    7 200 kr
    Försäkring
    2 400 kr
    Antal personer i hushållet
    2 st
    Summa
    9 600 kr
    Driftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 7 200 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 2 400 kr/år.
  • Energideklaration
    Stadgar
    Årsredovisning 2022

Planritning

Stäng
Planritning
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem

Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information. Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information.
Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr
Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse! Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse!
Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge. Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge.
Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott
Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse! Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse!
Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor
Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl
Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022. Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022.
Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120. Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120.
Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott. Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott.
Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger. Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger.
Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info. Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info.
Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H. Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H.
Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info. Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info.
Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger. Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger.
Följ på Instagram