Visa alla bilder

Välplanerad och modernt tvåa i centrala Sibirien med gemensam takterrass i en snart skuldfri brf!

Varmt välkomna till denna 30-tals pärla med ett centralt läge i Sibirien. Lägenheten präglas av härligt ljusinsläpp och fina materialval där modern kombineras med 30-tals detaljer. Denna väldisponerad tvåa är utrustad med allt ni kan önska er, kök med diskmaskin i öppen planlösning med vardagsrummet, sovrum med plats för dubbelsäng, kaklat badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt en generös walk in closet. Föreningen har god ekonomi (snart skuldfri), välskött innergård och en härlig takterrass.

Utmärkt läge i Vasastan i det populära området "Sibirien" som är känt för sina mysiga gator. Här är det nära till all tänkbar och nödvändig service såsom exempelvis caféer, gym, butiker och mataffärer (ICA Roslagstull). Bra kommunikationer med flertalet busslinjer och T-bana (grön- och rödlinje) samt många populära restauranger i närområdet, bland annat magiska Meno Male (pizza) och Lennart & Bror (deli). Nära till grönområden vid härliga Brunnsviken och Hagaparken.

Har bor du ostört men har bara ca 10 minuters gångavstånd till Stockholms City och Odenplan. Varmt välkomna till visning!

Frejgatan 20

4 495 000 kr
Antal rum
2 rum
Boarea
46 kvm
Område
Vasastan
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 1 av 4
Månadsavgift
2 350 kr/mån
Amanda Treutiger Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 07

3 dagar kvar till visning.

Söndag 22 September kl 11:00 - 11:30
Gör gärna en intresseanmälan.
Stäng

Boka visning

Här kan du anmäla dig till visning för Frejgatan 20, Vasastan.
* obligatorisk uppgift
Stäng

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Frejgatan 20
    Postadress
    11349 STOCKHOLM
    Område
    Vasastan
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    00137 (1103) (förening)
    Lgh.nr
    1103 (adressregister)
    Boarea
    46 m² (Föreningens information)
    Antal rum
    2 rum och kök
    Månadsavgift
    2 350 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten och grundutbud för tv. Obligatoriskt tillägg om 64 kr/månad tillkommer för bredband.
    Pris
    4 495 000 kr utgångspris

  • HALL

    Välkomnande hall med gott om plats för möblemang efter behov. Gott om klädförvaring i garderober längs med vägg. Väggar i vit kulör och träpanel samt ljust golv.

    VARDAGSRUM

    Luftigt vardagsrum med plats för soff- och matgrupp samt övrigt möblemang efter smak och behov. Väggar i beige nyans och ljust golv. Fint ljusinsläpp från stort fönster.

    KÖK

    Modernt kök i social planlösning mot vardagsrum. Genomgående skåpsluckor i grå kulör och vit bänkskiva. Utrustat med spishäll, fläkt, ugn, diskmaskin samt kyl- och frys. Ljusa väggar och ljust golv.

    SOVRUM

    Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och annat möblemang som byrå. Väggar i kulör och ljust golv. Fint ljusinsläpp från fönster.

    WALK IN CLOSET

    Rymlig walk in closet med gott om plats för klädförvaring i garderober med PAX system. Väggar i vit kulör och heltäckningsmatta på golv.

    BADRUM

    Helkaklat badrum i ljust kakel och klinker. Utrustat med handfat ovan kommod, badrumsskåp wc, dusch, handdukstork och kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

    FÖRRÅD

    Till lägenheten hör ett källarförråd och ett vindsförråd.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gathus
    Byggnadsår
    1940
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    FTX / FT / F
    Våningsplan
    Våning 1 av 4. Hiss finns.

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2021-04-19)
    Primärenergital
    152 kWh/m2 och år
    Energiklass
    F

  • Föreningen

    Namn
    BRF Vilan 1820
    Adress
    Frejgatan 18
    Byggnadsår
    1940
    Byggnadstyp
    Gathus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769616-3927
    Hemsida
    https://varbrf.sbc.se/Forenings-hemsida-ny/V/Vilan-1820/2/
    Föreningens ekonomi
    Föreningen har inga planerade avgiftsändringar i dagsläget men kommer med sannolikhet sänka avgiften inom kort (kontrollerat 2024-08-06). Enligt årsredovisning 2023 Lån/kvm: 3 945 kr
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    52 st varav 4 st hyresrätt(er)
    Antal lokaler
    4 st
    TV/bredband
    Bredband levereras via Stockholm stadsnät (1000/1000Mbit) och kabel-tv via Tele2.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja, minst 10%
    Föreningen äger marken?
    Nej tomträtt. Nytt avtal fr o m 2021-11-01. Tomträttsavgift höjs med drygt 100% under en 4-årsperiod, dvs ca 25% per år.
    Renoveringar
    1994 Byte av elstigar
    1994 Byte av uppvärmningssystem
    1994/1995 Stambyte, badrum och kök
    2001 Renovering av tvättstuga
    2011 Fönsterrenovering
    2012 Fasadputs och ommålning av balkonger
    2016 Trapphusrenoveringar inkl säkerhetsdörrar
    2016 Renovering av tak
    2017 Insättning av bullerglas och energifönster
    2018 Utbyte av hiss port 20
    2018 Ny inredning i hissarna både port 18 och 20
    2019 Ombyggnad av lokal till övernattningslägenhet för medlemmar
    2019 OVK lokaler
    2022 Relining av rör i källarplan
    2023 Renoverade föreningen fastighetens alla träfönster
    2023 Ny fjärrvärmecentral
    2023 Utbyte allmänna utrymmens belysningar till LED armaturer

    Pågående
    Renovering av läckande terrass (2024-08-06)

    Planerade renoveringar
    2024 Installation av FTX-ventilation i lokaler
    Planering pågår även gällande energieffektisering av fastigheten (2024-08-06)
    Gårdsplats
    Föreningen har en gemensam takterrass.
    Parkering
    I området råder boendeparkering. Garaget under fastigheten tillhör grannföreningen Brf Vanadislunden.
    Gemensamma utrymmen
    I föreningen finns en tvättstuga med två maskiner, torktumlare samt torkrum. Dubbla cykelrum finns smidigt tillgängligt på gatuplanet samt ett rymligt barnvagnsrum i port 20. Övernattningslägenheten är nyrenoverad och kan bokas av föreningens medlemmar.
    Om föreningen
    BRF Vilan 1820 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen upplåter 47 lägenheter med bostadsrätt samt 4 lägenheter och 4 lokaler med hyresrätt.

    Föreningen bildades 2008/2009 och upplåter marken med tomträtt.

    En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 573 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.

    Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://varbrf.sbc.se/Forenings-hemsida-ny/V/Vilan-1820/2/

  • Ekonomi

    Pris
    4 495 000 kr utgångspris
    Månadsavgift
    2 350 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten och grundutbud för tv. Obligatoriskt tillägg om 64 kr/månad tillkommer för bredband.
    Andel i föreningen
    1.7623%
    Andel av årsavgift
    1.7623%
    Indirekt nettoskuldsättning
    1 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    3 000 kr
    Försäkring
    2 400 kr
    Antal personer i hushållet
    2 st
    Summa
    5 400 kr
    Driftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 3 000 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 2 400 kr/år.
  • Energideklaration
    Stadgar
    Årsredovisning 2023

Planritning

Stäng
Planritning
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem

Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information. Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information.
Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr
Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse! Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse!
Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge. Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge.
Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott
Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse! Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse!
Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor
Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl
Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022. Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022.
Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120. Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120.
Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott. Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott.
Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger. Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger.
Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info. Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info.
Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H. Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H.
Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info. Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info.
Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger. Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger.
Följ på Instagram