Visa alla bilder

Vacker sekelskiftestvåa (möjlig trea) med balkong och två fungerande kakelugnar högt upp i huset!

Välkommen till denna stilrena sekelskiftestvåa anno 1905 med fönster i två väderstreck, dubbla fungerande kakelugnar och solig balkong!

Bostaden erbjuder en öppen och social planlösning mellan vardagsrum och kök (möjlig trea, se alternativ planritning). En balkong i högt läge mot innergård med eftermiddags och kvällssol. Vackra trägolv, högt till tak, speglade pardörra, stuckatur och dubbla fungerande kakelugnar. Fräscht helkaklat badrum med golvvärme och separat WC i anslutning till hallen. Högt, tyst och lugnt gårdsläge med sovrum mot innergård och gott om förvaring via klädkammare och garderobsvägg. Till lägenheten hör både ett vindsförråd och källarförråd. Här bor du med närhet till både stadspuls och rekreation i bland annat Hagaparken, Vanadislunden och Vanadisbadet. Goda kommunikationer, stort utbud av restauranger och all tänkbar service i kvarteren. Garage i föreningen - kort kö.

Stabil och solid förening som äger marken (ej tomträtt). Låg belåningsgrad om 4 843 kr/kvm.

Idungatan 6A, 3 TR

Antal rum
2 rum
Boarea
64 kvm
Område
Vasastan
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 3 av 4
Månadsavgift
3 160 kr/mån
Robin Nyvall Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 04

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.
Stäng

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Idungatan 6A, 3 TR
    Postadress
    11345 STOCKHOLM
    Område
    Vasastan
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    23 (förening)
    Lgh.nr
    1303 (adressregister)
    Boarea
    64 m² (Enligt uppmätning)
    Antal rum
    2 rum och kök
    Månadsavgift
    3 160 kr/mån. I månadsavgiften ingår kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 264 kr/månad tillkommer för tv och bredband.

  • HALL

    Välkomnande hall med generös takhöjd. Väggar i vit kulör och vitt trägolv. Säkerhetsdörr och spotlights i tak.

    KÖK

    Tidlöst kök i genomgående vita skåpsluckor och bänkskiva i trä. Öppen planlösning mot vardagsrum. Utrustat med spishäll, fläkt, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl- och frys. Spotlights i tak. Generöst ljusinsläpp från fönster och balkongdörr.

    VARDAGSRUM

    Luftigt vardagsrum som erbjuder fungerande kakelugn, generös takhöjd och öppen planlösning mot kök. Här finns plats för större soff- och matgrupp. Generöst ljusinsläpp från fönster och balkongdörr. Väggar i vit kulör och vitt trägolv.

    BALKONG

    Till lägenheten hör en balkong mot innergård med eftermiddags-/kvällssol som nås via bostadens kök och vardagsrum. Här finns plats för soff- eller sittgrupp.

    SOVRUM

    Rogivande sovrum med fungerande kakelugn. Plats för dubbelsäng, sängbord och annat möblemang efter smak och behov. Gott om klädförvaring i garderober.

    FÖRRÅD

    Till lägenheten ingår både ett vindsförråd och källarförråd.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gårdshus
    Byggnadsår
    1905
    Uppvärmning
    El (direktverkande)
    Ventilation
    Självdrag
    Våningsplan
    Våning 3 av 4.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2020-04-28)
    Primärenergital
    160 kWh/m2 och år
    Energiklass
    F

  • Föreningen

    Namn
    BRF Kungsgården Nr 1
    Adress
    Stockholm 617
    Byggnadsår
    1905
    Byggnadstyp
    Gårdshus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    702001-2295
    Föreningens ekonomi
    Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat 2024-03-23). Enligt årsredovisning 2022 Lån/kvm: 4 843 kr
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    TV/bredband
    Tv och bredband levereras via Telenor.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Renoveringar
    1979 Stambyte
    2000 Fasaden putsades
    2007 Stambyte badrum
    2013 Elstigare i gårdshusets västra del byttes ut
    2013 Rök- och imkanalerna renoverades
    2014 Vindsförråd byggdes
    2015 Ommålning av samtliga fönster i söderläge
    2017 Renovering av balkonger på gathuset
    2018 Säkerhetsdörrar och postboxar installerades
    2018 Stambyte av köksstam i gårdshuset
    2019 Byte av köksstammar
    2019 Spolning av avloppsstammar badrum
    2020 OKV
    2021 Förbättringsarbete på bakre gård
    2023 Fönsterrenovering (utbyte) av Lilla huset på gården

    Planerade renoveringar
    - Takrenovering

    Föreningen har i övrigt inga större planerade renoveringar i dagsläget (kontrollerat 2024-03-23).
    Parkering
    Föreningen disponerar 10 garageplatser som kan hyras av medlemmar till en kostnad om 1 600 kr/månad (+ 300 kr/månad för elplats).

    Föreningen har även 30 cykelplatser i garage som kan hyras av medlem för 100 kr /kvartal.
    Om föreningen
    Brf Kungsgården nr 1 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen upplåter 28 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lokaler.

    Föreningen bildades 1925 och äger marken.

    Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 2 006 kr. Vid belåning av bostaden har föreningen rätt att ta ut en pantsättningsavgift om ca 860 kr/pant. Beloppen är beräknade på 3,5% respektive 1,5 % av prisbasbeloppet för år 2024.

    I föreningen finns garageplatser, tvättstuga (2 maskiner i källaren - nyligen utbytta) och barnvagnsförråd.

    Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat 2024-03-23).

  • Ekonomi

    Månadsavgift
    3 160 kr/mån. I månadsavgiften ingår kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 264 kr/månad tillkommer för tv och bredband.
    Andel i föreningen
    3.4297%
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    12 000 kr
    Försäkring
    2 400 kr
    Antal personer i hushållet
    2 st
    Summa
    14 400 kr
    Driftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 12 000 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 2 400 kr/år.
  • Energideklaration
    Stadgar
    Årsredovisning 2022

Planritning

Stäng
Planritning
Alternativ planritning
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem

Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information. Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information.
Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr
Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse! Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse!
Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge. Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge.
Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott
Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse! Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse!
Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor
Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl
Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022. Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022.
Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120. Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120.
Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott. Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott.
Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger. Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger.
Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info. Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info.
Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H. Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H.
Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info. Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info.
Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger. Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger.
Följ på Instagram