Visa alla bilder

Underbara 20-tals lägenhet högst upp i huset!

Här väntar en fantastisk lägenhet högst upp i huset, där 20-talsdetaljer som spröjsade fönster, eleganta snickerier och vackra trägolv i original har bevarats, högt i tak och ljusa färger gör att denna bostad är ett hem att längta till! Väldisponerat vardagsrum med plats för stora möblemang, stort matbord för middagsbjudningar, sovrum med plats för stor säng. Badrum med kakel/klinker och tvättmaskin.
Välplanerad bostad där varje kvadratmeter utnyttjas till max, moderna materialval smälter samman med charmen från 20-talet och smarta, praktiska lösningar skapar en bekväm boendemiljö.
Solid förening som äger sin mark, I övrigt så finns det tvättstuga, gemensamhetslokal, övernattningsrum, barnvagnsförråd, två cykelrum och verkstadsutrymme.

Välkommen på visningen!

Wollmar yxkullsgatan 48B, 4 tr

4 095 000 kr
Antal rum
2 rum
Boarea
39.5 kvm
Område
Södermalm
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 4 av 4
Månadsavgift
2 751 kr/mån
Subhan Kaki Ansvarig mäklare [email protected] 076-838 26 69

4 dagar kvar till visning.

Söndag 18 Augusti kl 11:00 - 11:30
Öppen visning- Anmäl gärna ditt intresse!
Måndag 19 Augusti kl 19:00 - 19:30
Öppen visning- Anmäl gärna ditt intresse!

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.

* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *
Stäng

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Wollmar yxkullsgatan 48B, 4 tr
    Postadress
    11850 STOCKHOLM
    Område
    Södermalm
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    119 (förening)
    Lgh.nr
    1402 (adressregister)
    Boarea
    39.5 m² (föreningens information)
    Antal rum
    2 rum och kök, varav 1 sovrum
    Månadsavgift
    2 751 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Ett obligatoriskt tillägg om 85 kr/mån tillkommer för bredband.
    Pris
    4 095 000 kr

  • HALL

    Välkomnande hall med trägolv och ljusa väggar. Plats för skoställ, hatthylla och byrå för förvaring.

    BADRUM

    Fräscht badrum med klinkergolv och kaklade väggar. WC, handfat på kommod, förvaringsskåp med spegeldörrar, tvättmaskin och dusch med vikbara glasväggar.

    KÖK

    Stilrent kök med trägolv, ljusa väggar och kakel ovanför bänkskivan. Förvaring i flertalet skåp och utrustat med gasspis, fläkt, ugn, mikro, diskmaskin, kyl och frys.

    VARDAGSRUM

    Rymligt vardagsrum med trägolv och ljusa väggar. Plats för soffmöblemang, soffbord, mediabänk och matbord. Ett fönster för fint ljusinsläpp.

    SOVRUM

    Mysigt sovrum med trägolv och målade väggar. Plats för säng och nattduksbord. Ett fönster för vackert ljusinsläpp.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gårdshus
    Byggnadsår
    1927
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Självdrag
    Våningsplan
    Våning 4 av 4.

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2018-09-24)
    Primärenergital
    140 kWh/m2 och år
    Energiklass
    E

  • Föreningen

    Namn
    BRF Postiljonen
    Byggnadsår
    1927
    Byggnadstyp
    Gårdshus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    702001-6981
    Föreningens ekonomi
    Det finns inga planerade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat 2024-07-31). Lån per kvm: 2 243 kr enligt års22.
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    TV/bredband
    Kabel-tv levereras via Tele2 och Bredband via Bahnhof.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja, minst 10%
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Renoveringar
    1974 Renovering av balkonger, omputsning av fasad.
    1981-1982 Rörstambyte.
    1990 Omläggning av tak.
    1992 Elstambyte.
    1996 Målning av fönster mot gator och gång, renovering och målning av fönster.
    2001 Tak delvis renoverat.
    2012 Omputsning av fasad mot innergård, renovering av balkonger mot innergård, renovering och målning av fönster mot innergård.
    2014 Målning av fönster mot gator och gång (nedre delen av ytterbågar).
    2015 Målning av tak.
    2021 Fasadrenoveringen blir klar. OVK ska utföras.
    2021-2022 Renovering av fasaden
    2021-2022 Renovering balkonger
    2021-2022 Renovering fönster & tak, allt utåt gatan

    Inga större genomgripande renoveringar finns f.n. beslutade eller planerade (kontrollerat med styrelsen 2023-06-12).
    Parkering
    I området råder boendeparkering.
    Om föreningen
    BRF Postiljonen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 147 lägenheter med bostadsrätt samt två kontorslokaler med hyresrätt.

    Föreningen registrerades 1927 (äger marken).

    En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 573 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.

    I föreningen finns tvättstuga, gemensamhetslokal, övernattningsrum, barnvagnsförråd, två cykelrum och verkstadsutrymme.

    Läs gärna mer på föreningens hemsida: https://postiljonen.bostadsratterna.se/

  • Ekonomi

    Pris
    4 095 000 kr
    Månadsavgift
    2 751 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Ett obligatoriskt tillägg om 85 kr/mån tillkommer för bredband.
    Andel i föreningen
    0.7636%
    Andel av årsavgift
    0.76%
    Indirekt nettoskuldsättning
    91 144 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    4 500 kr
    Försäkring
    2 400 kr
    Antal personer i hushållet
    2 st
    Summa
    6 900 kr
    Driftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 4 500 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 2 400 kr/år.
  • Energideklaration
    Objektsbeskrivning
    Stadgar
    Viktig information gällande bostadsrätt
    Årsredovisning 2022
Stäng
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem

Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information. Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information.
Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr
Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse! Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse!
Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge. Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge.
Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott
Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse! Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse!
Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor
Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl
Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022. Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022.
Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120. Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120.
Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott. Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott.
Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger. Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger.
Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info. Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info.
Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H. Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H.
Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info. Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info.
Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger. Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger.
Följ på Instagram